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Meilleurtaux.com : vos avis svp !
Ce sujet comporte 38 messages et a été affiché 92.308 fois

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Messages :Env. 100
Dept :Moselle
Ancienneté :+ de 8 ans
bonjour,

voilà,tout est dans le titre !

je voulais avoir des retours de personnes ayant fait appel à eux,savoir comment ça s’est passé, s’il y a des « pièges » à éviter, etc…

Merci d’avance :!
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Messages :Env. 400
De :Gap (5)
Ancienneté :+ de 7 ans
bonjour, moi je suis passée par eux pour mon credit, je n’avais pas trop le temps de faire le tour des banques entre mon boulot et mes 2 petites et le tour des devis materiaux (autoconstruction).

en + je n’y connaissais rien et on etait pas en position de force pour negocier tout seuls.

voilà les raisons qui ont fait que je suis passée par eux.

apres chaque commercial est unique, tu peux tomber sur un gros naze ou sur un type super (apres tout c’est juste une enseigne franchisée)

pour ma part, je suis tombée sur un type en or, qui m’a vraiment aidé, encouragée, et facilité la vie; ils disent sur leur plaquettes qu’ils prennent 1% du montant empruntant comme commission, moi il ne m’a demandé que 1000 e.

voilà
Messages :Env. 900
De :Avignon (84)
Ancienneté :+ de 7 ans
On est passé par leur principal concurrent pour notre projet (Cafpi), faut dire qu’une amie y bosse donc tout s’est forcément bien passé. ça nous a coûté 950€, c’est vrai que le fait qu’ils prennent tout en charge, aident à bien remplir les paperasses et donnent de bons conseils n’est pas du luxe… Au final, il est bien possible que leurs coûts soient facilement récupérés sur la négociation du taux et des autres points négociés (qui sont aussi très important).
Messages :Env. 20
De :Ecquevilly (78)
Ancienneté :+ de 6 ans
Nous sommes passé par des concurrents : le cabinet ACE.

Une femme très compétente, qui a tout géré pour nous. Elle est même passée chez nous pour nous faire signer les papiers. Bref, nous n’avons pas eu à nous déplacer, et je pense que même si nous avions fait le tour des banques, nous n’aurions pas trouvé une aussi bonne offre. Les frais s’élèvent à 850€, mais on ne paye pas de frais de dossier. Donc au final, ça n’est pas excessif, vu le temps qu’on y gagne.
Messages :Env. 900
De :Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté :+ de 10 ans
notre dossier à été mal géré…dès que tes pas dans les normes … ils se plantent…

on comprenait pas pourquoi on se faisait refuser dans les banques même si on était juste, du coup on s’est retrouvé au credit foncier…et quand on s’est retrouvé devant la conseillère on a compris pourquoi on passé pas ailleurs le dossier été baclé elle n’avait pas la moitié des infos…on regrette parce qu’on s’est retrouvé obligé de signer avec le cf alors qu’on aurait put avoir mieux ailleurs j’en suis certain…

de ce fait je considère que notre suivie n’a pas été assez personnalisé et pour 900 euros de commission ca fait mal…
Messages :Env. 700
De :Metz (57)
Ancienneté :+ de 9 ans
Bonjour

Nous sommes passés par eux pour avoir une base de négo avec la banque, qui s’est alignée sur leurs conditions. Sans cela, nous n’aurions pas eu un taux si performant.

Nous avons pris la délégation d’assurance chez meilleurtaux;, sans frais, puisque sur ce point, la banque ne pouvait pas rivaliser.

A pluche
Messages :Env. 500
De :Biscarrosse (40)
Ancienneté :+ de 8 ans
Bonjour,

Perso j’ai eu deux fois affaire à l’agence de Bordeaux, c’était plutôt à moi de les relancer pour avoir des billes ! Ils ont fini par me faire un bon dossier au Crédit Mut, mais en dehors de mon département (!). Ce contact suivi d’une bonne propo m’a permis de négocier avec ma banque « historique » qui s’est aligné puis a fait mieux.

Bref, à utiliser, ne serait-ce que comme argument de négo !
Florent sur Forumconstruire.com

—————————————–

http://la-maison-du-capagut.easyblogs.fr/

http://decocapagut.tk

Messages :Env. 300
Dept :Aude
Ancienneté :+ de 7 ans
Bonjour,

Dans mon cas je les avais contacté une première fois, ils n’avaient pas répondu. J’ai ensuite fait appel à un courtier (qui n’a rien à voir avec le site meilleurtaux), puis par curiosité, j’ai à nouveau contacté meilleurtaux.com. Leurs offres étaient bien suppérieures à celle de mon courtier et à peu près équivalente au démarchage que j’avais déjà entrepris.

Pour ma région du coup, je ne peux pas dire que je les ai trouvé performants et réactifs.

Cordialement
Messages :Env. 200
Dept :Vaucluse
Ancienneté :+ de 9 ans
bonjour.

Ayant de gros soucis de santé je savais que j’aurais du mal à me faire assurer et que donc on aurait un taux dégueux. On est donc directement partis chez eux (une agence à côté de notre future maison). Ils ont fait le tour des banques, nous ont proposées les 5 meilleures offres. On a choisit. Il est reparti en chasse pour négocier l’assurance (au besoin en menaçant d’une délégation) et hop c’est passé: aucune majo ou exclusion d’assurance alors que je suis handicapée à 18% et mon mari est obèse et fumeur, et un taux parmis les plus bas du moment (alors que financièrement c’était pas trop ça). Pour comparer, ma banque depuis 30 ans n’a pas voulu me préter 1 € pour notre projet. J’y étais allée seule, avant de contacter meilleurs taux, et je me suis faite ramassée en beauté: pas assez de revenus, projet trop cher!

Je conseille le courtier quand on est dans une situation atypique.
Messages :Env. 400
De :Un Coin De Seine Et Marne (77)
Ancienneté :+ de 8 ans
Je les ai contacté il y a 4 ou 5 mois, dans le but de faire racheter mon crédit immo en cours depuis 2 ans.

Jusque là, tout va bien…

Pourquoi le racheter si tôt??? tout simplement que je suis en taux révisable tous les 3 mois, actuellement à 2%…

Le passage en fixe est possible, mais à 4.7%

Meilleurtaux.com, après visite sur leur site m’a rappelé, et pris pour moi, des RDV dans les banques.

Leur étude, me proposait le CRÉDIT AGRICOLE comme étant le top du top, et le meilleur crédit… moins cher, plus sérieux…

Et comme la langue française a inventé le mot « MAIS », il y a forcement… MAIS

Et là, c’est que le crédit agricole a refusé catégoriquement de monter le dossier, dans les conditions de meilleurtaux.com

Ils m’ont d’ailleurs rappelé, pour connaitre la finalité de la chose, que je leur ai expliqué… et puis plus rien…

Vous avez eu des nouvelles vous??? Ben moi non plus!

Meilleurtaux.com, pour moi, ce n’est que du vent…
Messages :Env. 900
De :Avignon (84)
Ancienneté :+ de 7 ans
Si la banque refuse l’offre prévue alors le courtier doit recommencer son boulot et vous avoir une offre du même niveau !

Normalement, ils ne doivent pas « étudier » votre dossier mais aller le négocier avec plusieurs banques puis faire un suivi jusqu’à l’édition des offres. Vous les avez réglé du coup ?
Messages :Env. 1000
De :Tours (37) à L’origine Puis Bientôt Vaas (72)
Ancienneté :+ de 7 ans
Pour info les courtiers sont rémunéré par les banques, donc c’est gratuit pour nous autre qui avons besoin de financement !

Donc si vous devez payer c’est pas un bon courtier (il se fait rémunérer 2 fois, l’aubaine), meilleurtaux est dans le lot !
Messages :Env. 50
De :Tarbes (65)
Ancienneté :+ de 6 ans
non mais faut arrêter avec les courtiers……. !!!!!

Vous croyez quoi ?? qu’ils font du philanthropisme ? (« M, Mme, je vais vous aider face à ces vilains banquiers »

Comme partout ailleurs, rien ne vaut la relation et le « feeling » que vous avez avec votre banquier (je devrais employer le terme de « conseiller »

Si vous avez vos comptes, vos assurances, les comptes des gamins, l’épargne,… etc je pense qu’il y a assez d’argument à mettre en avant sans passer par un un pseudo-négociateur de prix. Car comme ça été déjà dit plus haut, il nefaut pas oublier que ces « courtiers » se font rémunérer.

Certes, pas tous.

Mais comme partout, vous pouvez tomber sur un gars (ou une fille.. hein n’y voyez aucun machisme) super compétent comme sur un gars nullissime. Idem dans une banque (quelle que soit la crèmerie).

Mon avis à 2 balles : rien ne vaut des organismes neutres (style l’ADIL) ou des forum (style celui-ci) pour obtenir des infos le plus neutre possible sans aucun biais financier……
Messages :Env. 4000
De :En Haut A Droite. (54)
Ancienneté :+ de 7 ans
mouais enfin, faut aussi dire que tout le monde n’est pas négociateur dans l’âme, et que souvent l’abus de confiance en son banquier fini par un élargissement du bas du dos…

perso a ce moment la j’avais le temps de faire le tour des banques, il me semble logique de payer qq’un qui peux nous faire gagner du temps et surtout si il est compétant, mettre en valeur les éléments clefs de notre dossier.

regarde simplement le nombre de gens ici sur ce post qui disent « mon banquier ne voulait rien faire, et a la fin il s’est aligné sur les propositions du courtier »ok c’est 1000€ … pour une économie de combien ??? 5/10/15/30K€ sur 20/25 ans ? tu connais un meilleur placement ?
Messages :Env. 400
De :Un Coin De Seine Et Marne (77)
Ancienneté :+ de 8 ans
Sylvio a écrit: Si la banque refuse l’offre prévue alors le courtier doit recommencer son boulot et vous avoir une offre du même niveau !

Normalement, ils ne doivent pas « étudier » votre dossier mais aller le négocier avec plusieurs banques puis faire un suivi jusqu’à l’édition des offres. Vous les avez réglé du coup ?

Non, meilleurtaux.com est gratuit. en cas de signature du crédit, c’est la banque qui les paye.
En cache depuis le jeudi 13 avril 2017 à 10h55

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Le conseil du courtier Il est important de noter qu’à l’exception des prêts relais secs, leprêteur peut faire un effort significatifsur les conditions du prêt relais proprement dit, afin d’avoir l’opportunité de vous accorder ensuite un prêt immobilier traditionnel. Il aura également l’occasion defaire preuve de souplesse et d’imaginationdans le montage proposé afin de s’adapter du mieux possible à votre budget prévisionnel. Enfin, il sera particulièrement utile pour ce type de financement d’ étudier et de négocier au mieux les frais annexesde l’opération (frais de dossier, frais de garantie…) qui peuvent alourdir le coût de l’opération.
Bien que le prêt relais soit une alternative intéressante pour changer de logement dans les meilleures conditions, il est toujours possible que le souscripteur ait du mal à trouver preneur pour le bien immobilier mis en vente.La seule alternative est généralement de baisser son prix pour être certain de pouvoir rembourser la banque à la fin du contrat.
Toutefois,il est toujours possible de négocier afin d’obtenir un délai supplémentaire pour rembourser le prêt relais.
Pour éviter de se retrouver dans cette situation,il est recommandé de prendre des précautions au moment de la souscription du prêt relais  : une bonne estimation est toujours requise pour éviter une surestimation liée à la valeur affective du bien immobilier. En général, les établissements bancaires confient cette tâche à un professionnel. Il faut évaluer votre logement en tenant compte de plusieurs critères comme la surface, la valeur des matériaux utilisés pour sa construction, son emplacement, etc.
Il peut arriver qu’un logement ait du mal à se vendre à cause de la conjoncture économique et l’incertitude du marché immobilier. C’est pour cette raison que la banque n’accorde jamais un prêt relais qui équivaut exactement au prix estimé par l’expert. Elle laisse une marge de négociation pour que son client puisse baisser le prix s’il ne trouve pas de preneur au bout de deux ans.
Les salariés des entreprises assujetties au1 % logementpeuvent bénéficier d’un prêt-relais à taux spécialement attractif (1% sur un an, renouvelable une fois) en cas de :
Par ailleurs, ce prêt couvre au maximum 70 % de la valeur vénale du logement à vendre dans la limite de 105 600 € dans les villes de la région parisienne (zone 1), et de 67 200 à 86 400 € dans les autres régions (respectivement zones 3 et 2).
De nouvelles formules de crédit permettant d’éviter le prêt relais classique ont vu le jour. Elles concernent les personnes qui doivent emprunter pour financer une partie du nouveau logement acheté, et couvrent 100% du montant de l’acquisition, commission d’agence et, éventuellement, frais de notaires, compris.
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CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis?
CAFPI ou MEILLEURS TAAUX votre AVIS?
Je dois faire un emprunt immo, j’ai déjà contacté pour des simulations CAFPI et meilleurs taux mais je ne sais lequel choisir….la grosse différence c’est que meilleurs taux prends 700 euros de frais de dossier alors que cafpi c’est plus de 2000 euros mais sont-ils tous les 2 capables d’obtenir un super taux????
vos expériences?

CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? Si ton prêt n’est pas très gros ou si tu ne garde pas le prêt très longtemps, il sera a priori difficile de réupérer 1300 euro de frais de frais de dossier sur une différence de taux. A moins qu’elle soit énorme !
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? il faut aussi essayer ni l’un ni l’autre, en direct et raisonner sur le cout global et non le taux. J’ai demarré avec meileur taux, je pensais que ca serait simple te d’y gagner bcp. Ils n’ont pas réussi àavoir mieux que la négo directe, ils ne m’ont même pas relancé par la suite quand je leur ai dit ou j’en étais avec une banque qu’ils n’avaient pas contactée car soi disant ayant des taux trop élevés. efrfectivement les taux étaient plu élevé, mais l’assurance ? la garantie ? les frais ?….
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? Bonsoir,

même avis que cetglega.

Meilleurx taux : ils ne sont intéressants que si vous n’avez pas envie de négocier avec les banquiers sinon vous serez aussi performants qu’eux sur le taux facial et en plus vous pourrez négocier tous les à côtés essentiels bien mieux que ce qu’ils vous proposent.
Mon avis après une expérience avec celui de Melun, ce sont des commerciaux qui sont en cheville avec les banquiers !!!!

Cafpi : je n’ai pas pratiqué.

Petitsav
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? idem même experience avec Meilleurtaux Melun. C’set très énervant de traiter avec eux car ils veulent prendre en charge toute la négo et c pas très transparent. J’ai perdu 1 mois avec eux, en ayant finalament obetenu beacoup mieux dans ma banque.
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? tous les courtiers traditionnels (SICAB, CAFPI,etc…) arrivent aux mêmes résultats et vous avez un vrai interlocuteur, alors que meilleur taux et empruntis sont des automatisations d’envoi de dossier dans les banques sans aucune intervention humaine de négociation avec les banquiers et les assureurs.
CAFPI est le courtier traditionnel qui prend le plus de frais de dossier.
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? salut moi je suis passé par label credit, ils sont très bien, 800e de frais de dossier inclus dans le crédit, mais tout dépend où tu habites car ils ne sont pas dans toutes les villes. tu peux joindre leur call au 0810002018.
Bonne recherche
par rapport à meilleur taux et à la remarque de nothing : au dela du site, ils ont également des agnces de franchisés dans certaines villes (dès qu’on dépose un dossier sur le site il est redirigé vers l’agence), et là il y a des contacts humains emprunteur/meilleur tauxet meilleurtaux/banques. Néanmoins dans mon cas cela n’a pas donné mieux qu’une négo directe avec des banques (cf mon post précédent). Leur approche et gestion de ce qui aurait pu être une affaire traitée avec eux a été plus commerciale que « technique ». Mais là il y a une variable humaine qui peut différer d’une agence à une autre je ne voudrais pas généraliser.
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? d’une maniere generale les courtiers n’ont pas une approche « optimisation du montage » par rapport à une démarche de développement du patrimoine
exemple1 :
avec des propositions a 30 ans avec une ippd en lieu et place de l’offre d’une société de cautionnement

cela revient moins cher en cas de revente avant l’écheance du crédit +2 ans
exemple 2 :
aucun courtier ne propose de taux variable alors qu’il y a un interet reel à prendre ce type de taux actuellement surtout si le taux ne bouge pas les 2 premières années ce qui est assez fréquent

donc il vaut mieux faire bcp de simulation selectionner celle qui optimise aux mieux vos interets et négocier avec votre banque et 1 ou 2 autres

CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? merci de m expliquer pourquoi je proposerai du variable à mes clients alors que l’argent a court terme est plus cher qu’a long terme, et pourquoi je ne proposerai pas du variable si c’était intéressant pour le client ???????????????????????,,
ce sont des intermédiaires qui ont besoin de se rémunérer…
normalement, vous devriez pouvoir obtenir un taux equivalent à celui qu’il vous propose en contactant directement les banques.
Celà dépend également de votre profil d’emprunteur.
Ils sont en tout cas très utile si vous n’avez pas le temps de faire les démarches vous-même.

Mon expérience perso: très bon conseil chez Cafpi, qui vu notre profil m’a clairement dit que notre banque ne nous laisserait pas partir. ce qui s’est révélé exact.
Meilleurtaux: on fait trainer au maximum leur offre, se rémunère en frais de dossier et sur le taux (0,03%). Le conseil était moins bon (ne m’a pas déconseillé l’In Fine, contrairement à Cafpi).

Ne pas oublier de négocier, les pénalités de remboursement anticipé, et la délégation d’assurance…

CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? Ni l’un ni l’autre !
Il existe des courtiers qui ne prennent pas d’honoraires à leur client… et qui obtiennent les mêmes taux que cafpi et meilleurtaux ce qui vous revient donc beaucoup moins cher!!
Tout dépend ensuite de la personne que vous avez en face de vous et de la qualité du conseil.
essaie Pierre&Finances (du coté d’Opéra 9eme ou 2eme).
Il ne prennent pas de frais de dossier.
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? Et bien j’ai fait affaire avec CAFPI….il est vrai que je n’ai pas vraiment le temps de faire le tour des banques et que je n’ai pas forcément de grand talent de négo.
Donc le courtier est venu un soir chez moi (pas besoin de nous déplacer = pratique car j’ai un bébé), nous avons pris le temps de discuter ..je la paye 1800 euros, ces 1800 euros sont inclus dans le prêt.
Elle s’occupe en plus de négocier mon prêt auprès de plrs banques, d’envoyer tous les papiers au notaire + agence immo comme la lettre de dépot de dossier…..ensuite elle viendra avec nous lors du rendez vous dans la nouvelle banque (si nous devons en changer) afin qu’elle vérifit que tout soit 0K et qu’il n’y ait aucun abus et elle peut venir avec nous à la signature chez le notaire si on en fait la demande..donc vous trouverez cela surement cher mais je paie aussi le service que ne me ferai pas meilleurtaux ou d’autres….
CAFPI ou MEILLEURS TAUX votre avis? J’ai traité avec un autre qui est Label www.labelcredit.com, c’est bcp moins gros que Cafpi ou meilleurtaux mais j’ai été super content de leur travail. Je suis cadre, sans jamais de découvert, enbref un bon client pour ma banque et ils ont réussit à m’obtenir un ^taux meilleur que ma banque avec une assurance déléguée.
En plus pour ne rien enlever, ils ont des superbes agences, café,..
On a le sentiment d’avoir à faire à des consultants, avec les sourire
Je recommande ce courtier bien volontiers
1800 euros… Ca me semble hors de prix !!

En fait, il faut que tu ramènes cette somme en pourcentage par rapport à la somme totale de ton prêt. Combien représente tes 1800 euros / somme empruntée.
Si tu empruntes 200 000 euros, cela représente quant même 0,09%.
Il faut donc qu’elle te propose un taux nominal de 0,1% de mieux que ce que ta banque t’aurait proposé.

Mais à ce prix, elle peut faire plus que simplement de l’accompagnement.
Délégation d’assurance, pas de FAI, frais de dossier de la banque très réduit.

Et même négociation des conditions tarifaires dans ta nouvelle banque : CB,CTO, PEA, assurances…

Là ça mériterait peut-être une telle somme…
1800 euros…AÏEAÏE C’est scandaleusement cher, mais si vous êtes ok pour payer ça!!!!!
je suis passé avec Cap crédit, ils sont vers Opéra, taille plus réduite et surtout approche patrimoniale pointue pour….600€ sur un dossier hyper chargé et montage complexe…alors CAfpi ou MTX……
LB
FUYEZ, 2000€ c’est de l’arnaque!!!!!!! c’est la 1è fois que j’entends des frais aussi onéreux!!!!
LCL, très bon taux en ce moment et rapidité des offres de prêt…
Même les courtiers ne font pas mieux!
Les courtiers peuvent négocier de très bons taux si les revenus sont de 80ke annuelles minimum déclaré.Les frais de dossier, vous payez à la banque et non au courtier.Frais dossier en banque en moyenne est de 400€…
La banque paie une commission au courtier donc les taux ne peuvent pas être aussi bon… Si vous habitez dans le 15è ou travaillez dans le 15è de Paris, vous pouvez me laisser un message… Sinon bonne recherche…
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litige avec meilleur taux!

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Discussion:litige avec meilleur taux!

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Fabien55

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Bonjour,

Vos avis me seraient très utile sur une situation délicate.
Le 5 mai j’établis une mandat de recherche de financement chez Meilleur Taux pour un rachat de prêt.
Je leur demande d’éviter la domiciliation de salaire si pôssible. Quelques jours plus tard ils m’annonce avoir contacter mabanque! ( banque postale) avec un taux de 3,80sur 10 ans  » ce qu’il y a de mieux ». Mon idée était d’obtenir des taux préférentiels comme ill’annonce et et si ce taux préférentiel me permet de compenser les honoraires (3000 euros!), pourquoi pas m^me avec ma banque.
Au rendez vous avec le conseiller de ma banque, le taux taux est déjà différent, 3,70 au lieu de 3,80, je me dis que ce ne pouvait être un taux préférentiel puisque j’obtiens mieux.
Le projet, plombé par les honoraires n’ets pas viable, j’annonceMT que je ne marche pas avec la banque postale et je négocie de mon côté avec la banque (credit immo de fr) ou j’ai eu le prêt puisque les négociations étaient possibles. Les lettres se suivent et j’obtiens un projet intéressant (pas d’honoraires, de pénalités, de garanties,…).
Avant de signer, je me décide de recontacter la banque postale, je leur demander de m’accorder 3,60% (les taux n’avaient pas évolués chez eux depuis la 1ere offre), ils m’accordent une dérogation tarifaire (nous avons les comptes courants et placements chez eux) et m’accorde ce taux à 3,60%.
Le litige vient (de ma naïveté, c’est sur) maintenant puisque MT me réclameles honoraires ( menace d’huissier même!), estimant avoir apporter en premier ce dossier, et ne pas avoir cherché davantage vu mon premier refus avec la banque postale.
Outre la moralité (3000 euros pour retourner à ma banque), MT n’aurait pas pu obtenir ce taux de 3,60 puisqu’il n’existe aucun accord entre eux, j’ai obtenu un meilleur taux. Dois je payer des honoraires? Juridiquement suis je dans mon droit? MT n’a effectué des démarches qu’auprès des banques chez qui nous avions des comptes courants mais pas ailleurs. Est ce que je peux exiger des preuves de leurs recherches.
Merci de votre aide, il y a une part de bluff dans les menaces de MT mais on craint quand même un peu, et je ne suis pas contre le fait de payer des honoraires si au final j’y trouve mon compte, mais ce n’est pas le cas.

Merci pour vos avis

Fabien

juin

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je pense qu’il y a effectivement une grosse part de bluff et d’intimidation ,
quel était le montant du prêt? 3000 € ça me parait déjà beaucoup
De plus le réseau meilleurstaux est composé en grande partie de courtiers indépendants qui ont parfois tendance à tenter l’intimidation dans ces cas la. En règle générale si vous confiez une recherche à un courtier faites noter noir sur blanc les banques que vous allez solliciter pour qu’il ne les contacte pas, c’est surtout vrai pour votre banque personnelle quand le dossier est bon. Par ailleurs ainsi que le prouve votre expérience le courtier n’a pas toujours la meilleure offre de la banque, si votre dossier est bon, ne vous privez pas de la possibilité d’obtenir de meilleures conditions pas vous mêmes
Pour le reste je vous conseille d’écrire au siège de meilleurstaux et d’expliquer pourquoi vous ne souhaitez pas payer les honoraires demandés. En plus à la BP il n’y a pas de frais de dossier

Elaphus

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Si vous ne mettez pas ici les seules clauses pertinentes du mandat, comment voulez-vous qu’on vous réponde? Durée, exclusivité, taux visé, etc.

Fabien55

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Bonjour,

Le prêt concerne un bien locatif, le montant du prêt est de 150 000 euros sur 10 ans.
Concernant meilleur taux, j’ai demandé la copie du mandat de recherche que je n’ai plus et annoncé mon désir d’écrire au siège. Je ne sais pas encore si le contrat m’autorisait à faire des recherches personnelles et si en cas de meilleurs taux obtenu notre accord était annulé. J’attends. mais il ty a beaucoup d’intimidation car elle a menacé d’huissier dans quelques jours alors que le prêt n’est pas encore signé. Elle m’a proposé oralement une diminution par 2 de ses honoraires sans que je lui demande. Tout ceci n’est pas sérieux. de toute façon je ne peux me résoudre à payer des honoraires pour un dossier qu’elle n’a pas obtenu! ( c’est le meilleur taux moins com!).
J’attends de recevoir cette copie du mandat pour aviser de la suite et d’en faire part sur ce forum.

Fabien

Kevinho

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Bonjour,

Le prêt concerne un bien locatif, le montant du prêt est de 150 000 euros sur 10 ans.
Concernant meilleur taux, j’ai demandé la copie du mandat de recherche que je n’ai plus et annoncé mon désir d’écrire au siège. Je ne sais pas encore si le contrat m’autorisait à faire des recherches personnelles et si en cas de meilleurs taux obtenu notre accord était annulé. J’attends. mais il ty a beaucoup d’intimidation car elle a menacé d’huissier dans quelques jours alors que le prêt n’est pas encore signé. Elle m’a proposé oralement une diminution par 2 de ses honoraires sans que je lui demande. Tout ceci n’est pas sérieux. de toute façon je ne peux me résoudre à payer des honoraires pour un dossier qu’elle n’a pas obtenu! ( c’est le meilleur taux moins com!).
J’attends de recevoir cette copie du mandat pour aviser de la suite et d’en faire part sur ce forum.

Fabien
juin

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et encore 1500 euros pour 150000 c’est trop, sachez que le banque postale ne prend pas de frais de dossier et que les courtiers jouent sur le fait qu’avec eux la banque ne vous en prendra pas, seule leur commission sera a payer, donc dans ce cas 1500 c’est trop. De + vous avez su négocier mieux qu’eux, et c’est de plus en plus souvent le cas car la banque elle n’a pas de courtier à rémunérer. Donc ne vous laissez pas intimider

Fabien55

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Merci pour vos réponses elles sont claires et vont dans le sens de me rassurer avec des argumentsà avancer.
J’épluche un peu le code financier et monétaire de démarchage et je me demande même si le démarchage n’est pas interdit dans l’établissement du client sous certaines conditions.
Voici l’article, qu’en pensez vous?

Les règles concernant le démarchage bancaire ou financier ne s’appliquent pas :
5° Lorsque la personne visée est déjà cliente de la personne pour le compte de laquelle la prise de contact a lieu, dès lors que l’opération proposée correspond, à raison de ses caractéristiques, des risques ou des montants en cause, à des opérations habituellement réalisées par cette personne ;

J’ai reçu le mandat de recherche que j’ai signé, ce passage me chagrine:

Nous rémunérons « [I]pour la mise en relation avec l’établissement de crédit qui nous aura accordé le financement accepté par nous conformément à la loi MURCEF (2) et à l’article L.341-1 du code monétaire et financier »

Je continue à me renseigner sur mes droits. Elle a l’air assez tenace t virulente.

Merci encore

Fabien

MARC HENRI

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Bonjour,
Je suis courtier et peut vous dire que, sauf erreur de ma part, la Banque postale ne travaille avec (et ne rémunère) aucun courtier. Bon courage

mabb

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Merci pour vos réponses elles sont claires et vont dans le sens de me rassurer avec des argumentsà avancer.
J’épluche un peu le code financier et monétaire de démarchage et je me demande même si le démarchage n’est pas interdit dans l’établissement du client sous certaines conditions.
Voici l’article, qu’en pensez vous?

Les règles concernant le démarchage bancaire ou financier ne s’appliquent pas :
5° Lorsque la personne visée est déjà cliente de la personne pour le compte de laquelle la prise de contact a lieu, dès lors que l’opération proposée correspond, à raison de ses caractéristiques, des risques ou des montants en cause, à des opérations habituellement réalisées par cette personne ;

J’ai reçu le mandat de recherche que j’ai signé, ce passage me chagrine:

Nous rémunérons « [I]pour la mise en relation avec l’établissement de crédit qui nous aura accordé le financement accepté par nous conformément à la loi MURCEF (2) et à l’article L.341-1 du code monétaire et financier »

Je continue à me renseigner sur mes droits. Elle a l’air assez tenace t virulente.

Merci encore

Fabien
« C’est quelqu’un d’autre qui peut dire à l’escargot comment est sa coquille. » – Elbert Hubbard-
sevaepa

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Bonsoir Fabien55,

Pour te rassurer je suis un ancien MT et je peux te garantir que tu ne dois rien au cabinet MTX pour ton financement. Pour une raison toute bête c’est qu’à ma connaissance la Poste ne travaille pas avec les courtiers, pas plus avec MT qu’un autre, il leur serait donc difficile d’y présenter un dossier . Or pour déposer un dossier auprès d’une banque et obtenir une réponse il est nécessaire pour le courtier d’avoir signé un partenariat d’apporteur d’affaires en bonne et due forme.

Pour clore l’affaire avec eux uncontact avec une asso de consommateurs ou la DGCCRF te sera utile, ils semblent teigneux et d’une particulière mauvaise foi donc il faut sortir l’artillerie lourde.

Bon courage et ne lâche rien, tu es dans ton droit.

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meilleur taux avis
Bonjour,Quel courtier choisir pour un prêt immobilier ? Quel est le meilleur, avis forum ? Je suis en pleine recherche d’une solution intéressante financièrement et cela le plus rapidement possible. Merci pour vos suggestions et conseils. SincèrementYv.s
En plus de comparer les taux, je n’ai pas envie de faire un comparatif de courtier en pret immobilier en ligne. Je me contente des plus connus comme Meilleurtaux, Cafpi et Empruntis. Avec ceux là on obtient déjà un beau panorama des offres du moment. Libre à vous ensuite de mettre en concurrence votre banquier actuel. La course à l’économie est très chronophage et je n’ai pas forcément le temps de faire plus de simulations en ligne. J’ai acheté dernièrement un garage et pour de petites sommes, les taux sont vraiment plus intéressants.
Il est difficile de répondre à la question quels sont les meilleurs courtiers en prets immobiliers ? Tous ne procèdent pas de la même façon. Certains vous apportent un dossier ficelé, négocié, avec une proposition ferme ; d’autres vous oriente vers son meilleur partenaire correspondant à votre cas, il vous appartient ensuite de négocier le taux le plus serré. Certains demandent des frais de courtage, d’autres pas mais prennent des frais bancaires. Certains (surtout en agence) sont spécialisés sur les dossiers difficiles (chômeurs, intérimaires etc) ou sur des remboursements à court terme et d’autres sur des durées de remboursement longues. Bref, on voit de tout et si on a une demande un peu spéciale, mieux vaut s’adresser directement à un courtier spécialisé.
Je pense que l’on peut plus facilement trouver un bon courtier en pret immo pas cher en en choisissant un en ligne. Certes la question de proximité, de rencontres individuelles, ne se pose plus mais le volume d’affaires traitées leur permet de baisser ou d’annuler leurs honoraires. En ligne, il n’y a pas forcément de frais de courtage ou de frais de dossier. Par contre, l’avantage du courtier en agence locale, c’est qu’il pourra plus facilement négocier avec la banque du quartier concerné et éventuellement établir un partenariat avec elle pour faire baisser les taux en fonction du volume d’affaires apportées…
Contrairement à vous, je ne pense pas qu’il faille consulter plusieurs courtiers. Un seul suffit, il prendra plus votre dossier à coeur s’il sait que vous lui faites confiance. Et puis si une banque reçoit deux fois le même dossier de 2 courtiers différents, elle ne doit accepter que la première demande. Donc, oui, un classement de courtier en credit immobilier pourrait être utile et par spécialisation comme cela a été dit aussi. Cela doit être difficile à établir…selon les meilleurs taux immobiliers négociés ?
Il existe effectivement différentes manières de travailler pour un courtier. Certains vont vous accompagner dans toutes les démarches relatives à votre projet, d’autres vont se contenter de vous trouver un taux. Ceux qui ne facturent pas d’honoraires sont généralement les seconds. D’expérience (ancien directeur d’agence dans une banque), certains de ces courtiers gratuits se contentent d’envoyer un mail à leurs partenaires dans lequel ils donnent un profil client. La banque répond, ok à telles conditions. La négociation se résume à cela. Pourquoi? tout simplement parce qu’ils ne voient que par le volume. D’autres courtiers dont je fais partie, quand ils prennent un dossier contactent directement les établissements ou se déplacent en agence avec le dossier qu’ils ont au préalable monté (cela veut dire que le dossier est complet et qu’une analyse commerciale et risque a été effectuée). Ce courtier là s’appuie le plus souvent sur une expérience significative de la banque.Ils sont non seulement capable d’apprécier la vraie qualité du dossier et sont eux mêmes capable de définir quand une offre bancaire est bonne ou non. Cela signifie qu’il sait d’avance ce qu’il veut obtenir et sait quels arguments mettre en avant. De la même manière, il saura quels établissements peuvent vous faire la meilleur offre et à quel moment. Les courtiers qui travaillent pour des enseignes très connues peuvent avoir des profils très différents. Vous pensez qu’en les contactant vous aurez affaire a des personnes qui ont une très longue expérience de la banque. C’est parfois vrai, parfois non… De plus sachez que même si les sièges des banques affectionnent ces courtiers (volumes), le regard qu’en ont les agences est tout autre… Bien souvent, les agences ne veulent tout simplement pas traiter les dossiers émanant de ces courtiers. Pourquoi ? Plusieurs raisons à cela: Parfois les dossiers sont vides ou pire, la réalité ne correspond pas à ce qui est présenté Parfois le courtier est plus exigeant envers la banque qu’il ne l’est envers lui même (il met la pression mais n’apporte pas les réponses demandées, etc…) Parfois, par manque de professionnalisme Et surtout, parce que bien souvent ces courtiers jouant sur le volume qu’ils apportent ne sont pas honnêtes avec leur partenaires. Ils annoncent à la banque des contreparties commerciales qui ne se vérifient pas.A titre d’exemple, lorsque je travaillais en banque, j’avais avisé mon siège que je ne voulais pas recevoir de dossiers émanant de l’un des 2 plus grands courtiers en France. Sachez qu’un petit courtier qui connaît ses partenaires sera mieux vu par eux que le grand courtier qui a pignon sur rue, dès lors que ses dossiers démontrent son professionnalisme (complétude, pas de loups (on ne tente pas de faire passer des vessies pour des lanternes, etc…). Il est possible de mandater plusieurs courtiers, toutefois, cela est contreproductif. En effet, le courtier n’est rémunéré qu’a l’aboutissement du dossier. Concrètement, si le courtier que vous mandatez se rend compte que tous les partenaires qu’il contacte ont déjà eu le dossier entre leurs mains (soit par le client lui même, soit par un autre courtier), il abandonnera purement et simplement votre dossier.Il faut savoir par ailleurs que si le dossier a déjà été présenté, il ne peut plus négocier pour vous. Enfin, est il intéressant de contacter un courtier ? La plupart du temps il obtiendra mieux que vous en direct. De plus, il vous fera gagner du temps sur la prospection et sur le suivi de votre dossier. Il pourra aussi vous apporter des conseils que parfois la banque ne saurait vous donner (par exemple un courtier qui a 20 ans de banque derrière lui vs un chargé de compte qui a débuté sa carrière professionnelle il y a 1 an). Certaines personnes ne veulent pas payer un courtier. C’est un choix, mais aussi une vision à court terme. Je vais économiser 1000€… Sauf qu’il aurait peut être pu gagner sur le taux, éviter les frais de dossier banque, obtenir une assurance emprunteur moins chère, etc… N’oubliez pas que votre courtier est un partenaire. Son objectif est votre satisfaction. Si son dossier n’aboutit pas, il travaille pour rien. S’il veut voir son dossier aboutir, il faut également qu’il soit bien pris en charge. Et encore plus important, il apprécie grandement vos recommandations. Concrètement, son intérêt est de vous obtenir les meilleurs conditions.
Un courtier immobilier peut être bénéfique si vous n’avez pas le temps de courir les banques vous-même.Pour cela il faut que vous ayez un dossier parfait. Dans le cas contraire, ou si vous êtes artisan ou chef d’entreprise je vous conseille de vous adresser à un banquier qui vous connaisse et non à un courtier, qui adresse votre dossier à des pôles spécialisés avec des grilles de contrôles de risques rédhibitoires. Préférez un gros cabinet de courtage, au petit.
Plusieurs points : Le taux dont tout le monde parle dépend d’abord et avant tout de votre dossier et de son risque. Les grands groupes de courtage n’ont pas de meilleurs taux que le courtier indépendant, pour la simple et bonne raison que c’est vous qui remboursez le crédit et pas votre courtier, cela dépend de votre risque. Courtier gratuit ou payant ? quand vous êtes gratuit, vous devez faire du volume, donc envoyer beaucoup de dossiers aux banques pour analyses…les banquiers ne sont pas des calculatrices, ils préfèrent de loin un dossier bien ficelé qu’un gros volume dont la moitié ne sera pas faisable. Le courtier gratuit, n’a pas forcément la bonne cote auprès des banques. Enfin, il aura tendance à vous amener dans la banque qui le rémunère le mieux. Le bon courtier c’est d’abord celui qui prend le temps de vous écouter et qui vous parle franchement.
Voilà j’ai 22 ans en cdi depuis février avec un salaire de 1700€. Je souhaiterais voir avec un courtier pour faire une demande de prêt pour terrain + construction sachant que je n’ai aucun loyer à payer et que je souhaiterais le faire sur 25 ans. Pensez vous que ça sera accepté ou non ?
Qui est le meilleur courtier, je ne sais pas et cela dépend tellement des villes. Essayez déjà de trouver quelqu’un qui vous agréable et qui a un minimum de temps pour s’occuper de votre dossier. Si vous voulez vraiment passer par un courtier immo alors je vous conseille de faire comme moi, vous contactez 2-3 agences et le premier qui vous répond vous prenez rendez-vous avec. Ensuite si l’entretien se passe bien, pourquoi choisir quelqu’un d’autre.
J’ai trouvé un comparateur de courtier immobilier mais là encore je me doute qu’il s’agit de courtiers partenaires et non d’une comparaison exhaustive. Ça manque de transparence tout ça ! Je pense passer par Meilleur Taux le seul que je connaisse de réputation. Ça et la proposition de ma banque habituelle pour référence. A un moment, il faut se décider à acheter !
Mon conseil perso selon mon expérience récente… Je viens de recevoir une offre de prêt d’une banque et tout ce que je puis vous conseiller et de ne pas mettre tous vos oeufs dans le même panier (d’un seul courtier). C’est ce que j’ai fait en confiant mon dossier au courtier X, qui me promet depuis 1 mois et demi qu’il est sur mon dossier et qu’il va vite recevoir une offre d’une banque, qu’il va avoir un taux intéressant, etc. Je n’avais donc sollicité aucune banque par ailleurs ayant peur de nuire à ses propositions. Son excuse est que c’était les vacances, les banquiers sont surbookés…. etc. Ma date d’échéance étant demain, j’ai commencé à m’inquiéter sérieusement de n’avoir toujours rien reçu, j’ai donc sollicité de mon côté 3 banques et j’ai reçu les réponses (aussi intéressantes que ce qu’il me proposait) en 3 jours ! C’est d’autant plus scandaleux que je l’avais prévenu avoir un problème de santé qui faisait que je devais répondre « oui » à une des questions du questionnaire de santé, et cela prend plus de temps pour avoir une assurance correcte. Bref, faites attention et sollicitez plusieurs sources !
Moi aussi je cherche un courtier pour pret immobilier. Tout simplement parce que je n’ai pas le temps de chercher par moi, d’interroger les banques de faire des simulations, des demandes, des recherches. Je ne sais pas à qui m’adresser. L’agence immobilière m’a donné un nom mais je ne connais pas donc je me dis qu’il doit y avoir encore une marge au passage…
Je me permets de vous répondre étant courtière en prêt immobilier .. il n’y a pas de bonnes ou de mauvaises enseignes .. il y a simplement le bon ou le mauvais interlocuteur .. J’ai pu voir que certaines personnes étaient en recherche active de financement .. attention les taux augmentent et dès le mois prochain pour une hausse à priori significative chez tous les établissements bancaires. Il faut donc embrayer et aller voir un courtier avec un dossier complet au plus vite !Pour info il existe des courtiers gratuits et je vous les conseille.Pas besoin de grandes enseignes. Sachez que le plus petit des courtiers aura les mêmes interlocuteurs et barèmes que les plus gros .. la différence peut se faire sur certaine banque ou l’on a plus de marge de négociation selon l’interlocuteur …
Invité a écrit: Voilà j’ai 22 ans en cdi depuis février avec un salaire de 1700€. Je souhaiterais voir avec un courtier pour faire une demande de prêt pour terrain + construction sachant que je n’ai aucun loyer à payer et que je souhaiterais le faire sur 25 ans. Pensez vous que ça sera accepté ou non ?
Pour payer le cout total de votre credit immobilier le moins cher possible il faut “jouer” sur 2 éléments : le taux d’emprunt du crédit en fonction de vos besoins (le mieux étant d’utiliser un comparateur) ET le taux de l’assurance emprunteur pour ce crédit immobilier (Prendre l’assurance sur votre crédit dans la même banque qui vous propose le prêt est rarement à votre avantage ! Faites jouer la concurrence aussi sur la partie assurance emprunteur ) En résumé pour que votre pret immobilier vous revienne le moins cher du moins cher : -Simuler le coût de l’assurance de votre pret immobilier (lire ici) ET -Passer par un comparateur de crédit immobilier (lire ici)
Etant courtier moi-même, je pense qu’il y a un intérêt à rencontrer quelqu’un plutôt que tout faire par internet. Quand on fait appel à un courtier, on cherche à obtenir un bon taux mais également des conseils et un accompagnement dans les différentes étapes du dossier et dans la compréhension de l’offre de prêt. En plus, le courtier va présenter votre dossier à des agences de proximité qu’il connait et pourra défendre au mieux votre dossier. Il faut garder en tête qu’un courtier n’est payé que si vous acceptez une offre d’une banque. Un courtier indépendant sera donc d’autant plus motivé car il traite moins de dossiers qu’un courtier en ligne, pour lequel vous n’êtes qu’un dossier parmi d’autres. Après je ne dénigre pas les courtiers en ligne qui réorientent ensuite votre dossier vers une agence de proximité car au final le résultat est le même, mais faites attention à un dossier traité 100% par téléphone/courrier. Ce n’est pas ce que l’on recherche quand on fait appel à un courtier. Voila mon avis pour vous aider dans votre choix.
EmG a écrit: Il existe effectivement différentes manières de travailler pour un courtier. Certains vont vous accompagner dans toutes les démarches relatives à votre projet, d’autres vont se contenter de vous trouver un taux.
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Ils sont sérieux ? combien ça coûte de passer par eux ? Merci d’avance !
Les compliments font autant de bien à celui qui les fait qu’à celui qui les reçoit !
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Séduction : Ces gestes qui nous traduisent
Papa, c’est le meilleur ! 9 pères de famille et leurs enfants qui vont vous faire craquer
On est passer par eux c’est eux qui nous on trouver le taux le plus bas, ça s’est super bien passer ils sont très pro! ça nous a couter 650emais on a pas payer de frais de banque alors c’est comme si ça nous avait pas couter plus cher que de payer les frais à la banque
Je suis passée par eux et j’ai été très déçue. Au 1er RDV, mon pré-dossier passait, pas de problème. J’ai trouvé l’appart, ma grand- mèreme pretait un peu, donc je me suis dit, c’est sans souci. J’envoie les documents à Mlle Meilleur taux, et j’attends… encore et encore… Pas de réponse. Je la relance, elle me dit que tout va bien, les demandes sont en cours. Comme je trouve le temps long, je vois un autre courtier qui me monte un dossier. 5 jours avant la fin du délai de 2 mois, Mlle MT me rappelle : rien ne passe! Elle veut savoir si elle peut demander du taux variable. Je dis oui. Le lendemain, j’appelle l’autre courtier, qui rassure : il a eu une réponse de principe. Il m’envoie le nécessaire pour confirmer à l’agence que tout roule. Et là, Mlle MT me rappelle tous les jours, il lui manque toujours un document (j’avais pourtant tout fourni dès le début). Je lui explique qu’un autre courtier a trouvé un pret. Elle me demande de faire trainer le dossier du courtier, pour que ce soit le sien qui passe! Et voilà qu’elle me redemande d’autres documents, dont un papier du notaire qui précise que le délai de 2 mois est prolongé (elle a fait la demande après le délai légal), alors que ce n’était pas nécessaire pour l’autre, qui avait fait sonjobdans les temps. J’ai laissé tomber Mlle MT. L’autre courtier me coutait moins cher, en plus. Pour les frais, c’est équivalent aux frais de dossier à la banque. Si tu ne signes pas avec eux, tu ne paies rien. Mymm
Je suis passée par eux et j’ai été très déçue. Au 1er RDV, mon pré-dossier passait, pas de problème. J’ai trouvé l’appart, ma grand- mèreme pretait un peu, donc je me suis dit, c’est sans souci. J’envoie les documents à Mlle Meilleur taux, et j’attends… encore et encore… Pas de réponse. Je la relance, elle me dit que tout va bien, les demandes sont en cours. Comme je trouve le temps long, je vois un autre courtier qui me monte un dossier. 5 jours avant la fin du délai de 2 mois, Mlle MT me rappelle : rien ne passe! Elle veut savoir si elle peut demander du taux variable. Je dis oui. Le lendemain, j’appelle l’autre courtier, qui rassure : il a eu une réponse de principe. Il m’envoie le nécessaire pour confirmer à l’agence que tout roule. Et là, Mlle MT me rappelle tous les jours, il lui manque toujours un document (j’avais pourtant tout fourni dès le début). Je lui explique qu’un autre courtier a trouvé un pret. Elle me demande de faire trainer le dossier du courtier, pour que ce soit le sien qui passe! Et voilà qu’elle me redemande d’autres documents, dont un papier du notaire qui précise que le délai de 2 mois est prolongé (elle a fait la demande après le délai légal), alors que ce n’était pas nécessaire pour l’autre, qui avait fait sonjobdans les temps. J’ai laissé tomber Mlle MT. L’autre courtier me coutait moins cher, en plus. Pour les frais, c’est équivalent aux frais de dossier à la banque. Si tu ne signes pas avec eux, tu ne paies rien. Mymm
Je suis très étonnée de ce que tu dis! pour nous ils ont été très rapides en 1 semaine on avait une offre de prêt par téléphone que l’on a accepté! et en 2 semaines c’était bouclé!et pourtant il y a eu un petit problème avec l’assurance par rapport à mon travail mais ça été résolu très vite! je précise pour nous c’était meilleur taux de nantes, ça doit dépendre de la personne que l’on a face a nous!
Je suis très étonnée de ce que tu dis! pour nous ils ont été très rapides en 1 semaine on avait une offre de prêt par téléphone que l’on a accepté! et en 2 semaines c’était bouclé!et pourtant il y a eu un petit problème avec l’assurance par rapport à mon travail mais ça été résolu très vite! je précise pour nous c’était meilleur taux de nantes, ça doit dépendre de la personne que l’on a face a nous!
Je suis d’accord c’est une expérience, un cas. Le fait est :Meilleur Taux (Paris): rien en 2 mois, alors que le dossier était déjà « monté » en grande partie avant la promesse de vente Courtier indépendant : réponse de principe en 15 jours, avec montage du dossier. Je ne dis pas que Meilleur Taux est mauvais en général, mais mon expérience n’est pas un exemple de satisfaction. Mymm
Notre expérience avec eux Bonjour, Lorsque nous avons acheté notre maison, meilleur taux nous a mis (gratuitement) en contact avec 2 banques, l’une pour un taux fixe, l’autre pour un taux variable. Avec les offres de ces banques, qui étaient très intéressantes, nous sommes allés voir notre propre banque, qui s’est alors alignée sur ses concurrents. Du coup, nous avons eu un taux très intéressant sans changer de banque… MK
On est passer par eux c’est eux qui nous on trouver le taux le plus bas, ça s’est super bien passer ils sont très pro! ça nous a couter 650emais on a pas payer de frais de banque alors c’est comme si ça nous avait pas couter plus cher que de payer les frais à la banque
Votre debat est interessant : aussi au lieu d opposer ceux qui ont eu un financement rapide, et ceux qui n en ont jamais eu, il vaudrait mieux tenir compte du timing. aucun d entre vous ne dit en quelle année son fossier est passé ou pas. Car je ne serais pas etonnée qu il y ait un changement recent de stratefie des banques, bulle immobiliere oblige… on eut savoir les dates de ces demandes? Car tres recemment les accords de principes ne sont plus suivis d effet, les prix etant simplement trop chers, et les banques en integrant le risque (si bvous ne payez plus ils ne peuvent plus se payer sur le bien)
Votre debat est interessant : aussi au lieu d opposer ceux qui ont eu un financement rapide, et ceux qui n en ont jamais eu, il vaudrait mieux tenir compte du timing. aucun d entre vous ne dit en quelle année son fossier est passé ou pas. Car je ne serais pas etonnée qu il y ait un changement recent de stratefie des banques, bulle immobiliere oblige… on eut savoir les dates de ces demandes? Car tres recemment les accords de principes ne sont plus suivis d effet, les prix etant simplement trop chers, et les banques en integrant le risque (si bvous ne payez plus ils ne peuvent plus se payer sur le bien)
Pour information un accord de principe…. reste un accord de principe pour la banque envers son client SAUF si les conditions de la banque ne sont pas tenus par le client par exemple : – CONDITIONS PRIMORDIALE = acceptation des assurances (délégation ou pas) – autres conditions diverses : ouverture de cpt pour domiciliation revenus locatif et/ou prof, prise de la MRH, solde de crédits, etc…… Voili voilou…..
Mon expérience Nous nous sommes adressé à MT, fin janvier pour le prêt de notre maison. Points positifs : prise de contact très rapide, j’ai rencontré quelqu’un car il y a une agence MT à Toulouse qui m’a fait une simulation avec un taux très avantageux. Le montage de dossier a été rapide. Points négatifs : les frais sont très élevés (800 euros), la personne que j’ai eu en face était un peu condescendante (elle m’a engueulé car je m’étais adressé à un autre courtier). Deux semaines plus tard, elle m’a proposé une réponse de principe avec un taux de 0.25% supérieur à la simulation (soit 4.15%)!! Quand je lui ai fait remarquer, elle m’a dit que c’était non négociable (le comble pour un courtier). Pendant ce temps, l’autre courtier nous a trouvé un prêt au taux qu’il m’avait annoncé, soit 3.95%. Les frais de dossiers étaient de 305 euros. Pas photo face à MT. Pour ce que j’en ai lu, les avis les plus récents sont les plus négatifs. Ma soeur a fait appel à eux, il y a deux ans, et elle a eu un taux très avantageux. C’est sans doute expliqué par le fait que le fondateur de MT n’est plus à la tête de l’entreprise (d’où un changement de politique).
Votre debat est interessant : aussi au lieu d opposer ceux qui ont eu un financement rapide, et ceux qui n en ont jamais eu, il vaudrait mieux tenir compte du timing. aucun d entre vous ne dit en quelle année son fossier est passé ou pas. Car je ne serais pas etonnée qu il y ait un changement recent de stratefie des banques, bulle immobiliere oblige… on eut savoir les dates de ces demandes? Car tres recemment les accords de principes ne sont plus suivis d effet, les prix etant simplement trop chers, et les banques en integrant le risque (si bvous ne payez plus ils ne peuvent plus se payer sur le bien)
Pour info on a acheté en décembre 2006
Votre debat est interessant : aussi au lieu d opposer ceux qui ont eu un financement rapide, et ceux qui n en ont jamais eu, il vaudrait mieux tenir compte du timing. aucun d entre vous ne dit en quelle année son fossier est passé ou pas. Car je ne serais pas etonnée qu il y ait un changement recent de stratefie des banques, bulle immobiliere oblige… on eut savoir les dates de ces demandes? Car tres recemment les accords de principes ne sont plus suivis d effet, les prix etant simplement trop chers, et les banques en integrant le risque (si bvous ne payez plus ils ne peuvent plus se payer sur le bien)
Pour info j’ai fait le pré-dossier avec MT en septembre-octobre 2005. J’ai signé la promesse de vente fin octobre 2005. Mymm
Bof… on avait rempli un dossier sur leur site. On a été rappelés très vite … et très souvent : mails, messages sur téléphone fixe, message sur portable, ça n’arrêtait pas. De guerre lasse, nous avons pris rendez-vous. La veille du rendez-vous, la conseillère annule. A ce jour (ça fait 1 mois), elle n’a pas rappelé ! On a fait appel à un autre courtier …
Un grand merci à toutes et tous de m’avoir répondu. Finalement, je suis déçue par MT…ils m’ont proposé au tél un super taux….mais je trouves qu’ils sont très lents pour faire avançer notre dossier…plus de nouvelles depuis 1 semaine que j’ai envoyé le dossier + le mandat ! Pour info, il s’agit de MT Annecy !
Attention Il faut savoir que Meilleurtaux.com a été racheté par la Caisse d’Epargne… http://www.mon-epargne.com/actualites/info-epargne-000125.html
Mauvaise expérience… Dans mon cas, je suis allé voir une agence MT dès que j’ai eu trouvé mon bien(850 frais de dossier). Ils ont été très rapide pour la réponse et m’ont donné une liste exhaustive des papiers à fournir. Sur ce point là pas de souci. Réponse au bout de 2 semaines acceptée. Par contre entre temps je me suis dit qu’il fallait quand même faire marcher la concurrence alors je suis allé voir un second courtier(750 frais de dossier) sans le tenir au courant (ce que je te trouve tout à fait légitime pour la comparaison).Réponse aussi ultra rapide (1semaine et demi ok aussi) Je décide donc derencontrerles 2 banques des 2 courtiers pour connaitre les taux et dès ma sortie de la banque de MT je reçois un coup de fil du chef d’agence MTqui très énervé me fait bien comprendre que je n’ai pas été correct avec lui car je ne l’avais pas averti que je faisais marché la concurrence non mais pour qui se prend il celui là??? Il croyait peut etre que j’allais dire AMEN à sa première offre… Ce n’est quand même pas un achat d’une voiture j’emprunte sur 25 ans alors il faut bien réfléchir à 2 fois… Résultat l’offre du second courtier plus faible je retourne le voir et lui me dit qu’il peut me faire la même offre croyez moi à ce moment je me demande s’il ne me prenait pas pour un c.. et je me suis barré comme n voleur non mais… Croyez en mon expérience mieux vous ferrez marchez la concurrence mieux vous y gagnerezLa seule perte est du temps…
Conseils utiles avant d’acheter Salut, J’ai trouve un site tres utile pour les particuliers, je voudrais le faire partager car je suis primo-accedant et j’ai trouve toutes les reponse aux questions que j’avais. Alors bonne visite sur www.cabinet-seiler.fr Bon courage dans l’aventure !
Meilleur taux J’en ai eu pour 950 E de frais .Il y a 2mois, ma banque me proposait du 4, 10 sur 21 ans.Le courtier de meilleur taux (que j’ai rencontré en agence et non par téléphone), m’a négocié du 3, 65 sur 16 ans….SATISFAITE+++++++
Completement inutile Je le deconseil vivement, cela ne sert a rien de passer par eux! Voila en bref, nous avons perdu 2 mois et il n’y a aucun suivi de la part de la conseillere. Jamais au rendez vous avec les banques et il manque toujours des documents. L’ideal est de faire soi meme la demarche, car quand je vois le resultat, je me pose la question a quoi sert t’il! Pour que le dossier avance il a fallu les arceller en permanence. ne faites pas la meme erreur que nous! Sinon cela ne coutes rien, il sont renumeré par la banque.
Meilleur taux c’est des nuls et le mot est faible surtout faut y aller Déja les frais c’est 1200E. Nous ils ont essayer de nous faire changer de banque et comme on étaient pas d’accord d’agence (mais toujours pas d’accord) tout ça pour avoir leur prime. De plus ils n’ont pas le droit à vous pousser a changer de banque (pareil pour les agences) ils sont tenus de présenter votre dossier à votre banque en premier mais comme les clients ne savent pas ça ils le font quand même pour avoir des primes.Ils n’obtiennent pas grand chose pire ils ne demande presque rien. Nous ils ont demandé un taux à 3.90 alors que nous avions 4% résultat ça couvrait juste leur frais donc aucune économie pour nous. Aprés avoir traité avec notre banquier nous avons eu le 4% plus 3.90 sur 20 000E avec taux non fixe mais qui ne pourra pas dépasser 4% avec hausse éventuelle seulement a dateanniversaireet – 50% sur les frais de dossiers donc une vrai économie pour nous. Aucun suivi de dossiers on est pas tenu au courant de ce qu’ils demandent moi ça je l’ai su car j’ai demandé a mon banquier de conservé le dossier pour voir ce qu’il y avait dedans et d’ailleurs c’est comme ça que j’ai su le montant des frais et nous avons perdu du temps pour rien. Nous y sommes allés uniquement parce que notre agent immobilier nous y a poussé pour pas dire obligé heureusement nous n’avions rien signés a nous avons tout arrêté 2 semaines plus tard.
De la m***** Très déçu j ai eu a faire a un petit nouveau comme il m a été présenté lors du premier rendez vous demande de dossier rapidement ce qui a ete fait dans la joie et la rapidite le lendemain le dossier etait entre leur mains l affaire a duré 2 mois avec des coup de téléphone pour le relanceril me disai qu il allai m envoyer le dossier je devais attendre des jours et des jours pour toute demarcheil prennent 1.2 % alors qu il annoncent 1% j avais demandé un credit sur 25 ou 27 ans dans le but d obtenir des echeances plus basse si mon objectif n etait pas atteint(mois de 1050 tout compris) resultat des proposition sur 27 ans et 6 mois avec des taux monstrueux avoisinant les 4.6 j ai fais mes propres recherches et j ai finalement trouvé un taux de 4.05 sur 25 ans et j avais le choix entre plusieurs banques il a tout de suite visé le max pour se faire un max sans respecter les objectif fixé qui etait de moins de 1050 eurosil me trouvais des truc a 1045 HAalors que j avais demander tt compris bref je ne connaissait pas mon dossier mais maintenant je le connais par coeur et je vois le manque de serieux au final je suis a 970 euros HA bref il ne servent a rien il prennent une commission enorme et en plus les simulation qu il vous montrent ne sont pas des accord de principe mais de simple simulation qui doivent passer en comission sans aucun avantage ou garantie le fait de passer par eux n est pas du tout un atout pour votre dossier ( sur une de mes simulation le courtier m avais assurer que la simulation passerai sans probleme et qu il avait l accord du directeur de l agence …. au final dossier refusé car passage devant une commission qui au dela de 33% ( j etais a 35% d endettement) refusais systematiquement les credit au dela de 25 ansc’est ca un professionnel??? il ne savais meme pas qu il y avai ce genre de commission prenez 3 jours de congé d affilé avec des rendez vous dans une dizaine de banque cela reviens au même et vous pouvez deduire 2100 euro de votre demande de pret

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Message édité par miss-lovely le 20/04/2012 à 14:34:38
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eh bien moi je ne les recommande pas!! J’avais pris un rdv chez eux, quand j’y suis allée, la personne n’était pas là!! Ils m’ont donc rappelé , et là quand je leur ai expliqué mon dossier, ils m’ont dit que non, ca passerait pas, c’est pas la peine (car j’avais un crédit conso, qu’il faut faire passer en palier) Bref, j’ai fuis et je suis allée chez la cafpi!! (bon sont lents par contre…)
Idem, je les conseille pas, déja d’une ils sont super chers (1500€ de frais de courtage!!!). Elle me dit mais comme on négocie les frais de dossier avec la banque ça revient au même, au final, toutes les banques que j’ai vu ont des frais de dossier inférieur à 700€. Pareil, quand j’y suis allée, la femme avait deux RDVs en même temps!!!! Au final, je me suis débrouillée toute seule!!!
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6612Z

Effectif de l’établissement

6 à 9 salariés

Typologie de l’établissement

Siège

SIREN

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4 r Louis Revon, 74000Annecy

Forme juridique

Société par actions simplifiée

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Effectif de l’entreprise

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Meilleurtaux.com


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J attend bientôt depuis une semaine que le chef d’agence me rappelle. Malgré 2 relances, rien. Très déçu du service reçu. Cela n’est pas professionnel.
Grâce à Mr Ducruet et son équipe nous avons renégocier notre prêt immobilier de façon plus que bénéfique. L’accueil chaleureux, l’écoute , et l’efficacité ne sont pas de vains mots pour cette agence que je recommande vivement.
un contact très chaleureux qui ne se bornait pas à une simple prestation technique, bref un vrai contact humain.
on a été accueillis chaleureusement et nos interlocuteurs ont toujours pris en compte nos demandes. Tout a été réglé très vite et on a vraiment été pris en charge de A à Z. Une équipe de choc qui se met au service du client et qui est disponible et à l’écoute, C’est assez rare dans ce domaineMerci
De vrais professionnels au service des particuliers avec des produits très compétitifs.Un directeur et son équipe disponibles. A recommander
Mon interlocuteur a été le responsable de l’agence d’Annecy. Il a tout de suite vu que mon projet été fiable. Il s’est démené auprès de ses nombreux partenaires banques afin de trouver une solution de financement. Sans sont aide, mon projet aurait pu tomber a l’eau…
Encore merci
Super Merci beaucoup à meilleur taux, pour avoir fait tout le boulot à notre place ça fait 2 fois que l’on passe par eux, et on recommencera si besoin une troisième ;)
Bon accueil, contact chaleureux avec l’équipe de l’agence.
Travail sérieux avec un bon suivi. Bonne offre de prêt personnalisée.
A conseiller
L’équipe de l’agence MEILLEURTAUX d’Annecy m’a très bien accueilli. Équipe efficace, de bon conseil, pour au final me proposer une offre de prêt fort compétitive, liée a une délégation d’assurance, qui m’ont fait réduire drastiquement le cout de mon crédit. Bon accompagnement, relance des différents acteurs pour réduire autant que possible le temps de traitement en banque (un peu submergé par le volume de dossier à traiter).
Au final, le tout rondement mené en un peu plus de 3 mois!
Agence à conseiller!

4
r Louis Revon , 74000ANNECY
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Immobilier

Fanny Dufrénoy,
publié le

12/02/2016 à 15:23

, mis à jour le

29/03/2017 à 11:07

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Les courtiers immobiliers se sont progressivement installés dans le paysage : près de 40 % des crédits immobiliers accords par les banques ont été négociés par un courtier en 2015, contre 15 % en 2000.
Avec un taux moyen de 2,20 %, tous montants et durées confondus, en décembre 2015, selon l’Observatoire Crédit logement/CSA, lescrédits immobilierssont particulièrement attractifs. Mais même dans cette situation favorable, les emprunteurs sont à la recherche du prêt le moins lourd possible. C’est justement la mission des courtiers en crédit : trouver rapidement un financement aux meilleures conditions pour leur client. Il s’agit, bien entendu, de négocier un bon taux d’intérêt auprès d’une banque, mais aussi de calibrer la durée, la mensualité, l’assurance.  
Les courtiers se sont progressivement installés dans le paysage : près de 40 % des crédits immobiliers accordés par les banques ont été négociés par un courtier en 2015, contre 15 % en 2000, d’après l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (Apic). Si tous ont la même mission, choisir un courtier n’est pas si simple.  
La profession est encadrée par la loi de régulation bancaire et financière du 22 octobre 2010 : les courtiers doivent avoir le statut d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP), avec enregistrement à l’Orias, le Registre unique des intermédiaires en assurances, banque et financement depuis janvier 2013.  » Le courtier ne représente pas les banques. Il est mandaté par le client et travaille dans son intérêt, avec un devoir de conseil », décrypte Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier Cafpi et président de l’Apic. Au-delà de la réglementation qui s’impose à eux, plusieurs critères différencient les courtiers.  
La taille se mesure à la fois par la production de crédits et par le nombre d’agences d’un réseau. Plus l’intermédiaire est actif, plus grande sera sa marge de manoeuvre pour négocier avec les banques, mais aussi pour obtenir l’exonération de frais de dossier ou tout simplement accélérer le traitement des demandes. « La taille est importante. Mais on trouve aussi de petites enseignes de courtage très efficaces car bien implantées localement auprès de certaines banques », souligne Philippe Taboret. Les six courtiers de notre banc d’essai (voir ci-dessous), les plus gros du marché, dépassent chacun le milliard d’euros de production de crédits nouveaux (prêts et renégociations) en 2015. Nous indiquons leurs taux moyens sur vingt ans annoncés en décembre 2015. Ils sont indicatifs et ne correspondent pas forcément à ceux que vous pourriez obtenir. Leur niveau peut varier selon l’apport, la situation familiale, l’âge…  
En dehors d’Immoprêt, qui ne travaille pas avec La Banque Postale, les cinq autres se targuent d’être partenaires de la totalité des banques du marché. Mais pour tous, il faut nuancer. Car il est possible qu’un courtier travaille, par exemple, avec une caisse du Crédit Agricole ou du Crédit Mutuel dans une région mais pas dans une autre : pour faire votre choix, l’important est donc de vérifier qui sont ses partenaires dans votre région. En outre, HSBC, positionnée haut de gamme, privilégie les plus gros courtiers du marché.  
Quant au nombre d’agences, Cafpi et Meilleurtaux sont les seuls à en afficher plus de 200 en France. Les six courtiers prévoient des ouvertures en 2016. D’autres acteurs, de tailles plus modestes, se déploient. Malgré un marché immobilier difficile ces dernières années, l’activité est en croissance, sous le double effet de l’augmentation de la demande de prêts par les particuliers et des renégociations de crédits.  
Difficile à appréhender, la qualité du service mis en avant par les courtiers est un véritable élément de différenciation. On trouve deux types d’offres sur le marché. Les premières, par Internet et téléphone, visent les clients autonomes. Ils sont certes guidés dans leurs démarches mais ils ne sont pas entièrement accompagnés. A l’inverse, certains courtiers misent sur une prise en charge complète des formalités, non seulement dans la recherche du meilleur financement, mais aussi pour l’ensemble du traitement administratif du dossier : rassembler tous les documents demandés, s’assurer de son examen par la banque, du choix de la compagnie d’assurances, etc. De nombreux courtiers se rendent même avec le client à la banque lors de l’ouverture du compte et chez le notaire le jour de la signature. Une présence rassurante pour l’emprunteur, mais qui n’est pas indispensable au bon déroulement de l’opération. A noter, Meilleurtaux et Empruntis proposent les deux types de service.  
Souvent perçue comme le nerf de la guerre, la tarification est également loin d’être uniforme. Certains courtiers proposent leur service gratuitement en agences (Immoprêt) ou en ligne (Meilleurtaux, Empruntis). Ils sont alors exclusivement rémunérés par les banques. Ailleurs, il faut régler des honoraires, souvent aux environs de 1 % du montant emprunté. Dans la pratique, comptez entre 950 et 1 500 euros pour 200 000 euros.  
Une dépense importante, certes, mais le jeu en vaut la chandelle puisque l’intervention de cet intermédiaire permet de trouver un financement à la fois plus vite et moins cher qu’en direct. Selon les cas, le client peut régler ou non les frais de dossiers des banques, généralement compris entre 300 et 800 euros.  
Les honoraires font partie de la négociation globale : ainsi, les agences de courtage parisiennes réalisant de gros volumes sont plus enclines à renoncer à une partie d’entre eux car elles perçoivent de fortes commissions de la part des banques en tant qu’apporteurs d’affaires. A contrario, il sera plus difficile de négocier une baisse de frais pour un emprunt de 80 000 euros via une agence peu active dans une petite agglomération de province. Dans tous les cas, le client ne règle les honoraires que s’il souscrit son crédit par l’intermédiaire du courtier.  
Désormais acteurs incontournables du secteur du crédit immobilier, les courtiers peuvent être des aiguillons efficaces face à votre banquier. 
Notre avis : * : mauvais ; ** : Moyen ; *** : Bon ; **** Très bon.  
Numéro 2 du marché, l’enseigne a négocié plus de 7 milliards d’euros de crédits en 2015. Elle est propriété du fonds Equistone Partners. Le client a le choix entre un parcours 100 % à distance, par Internet et téléphone, et un service en face-à-face dans l’une des 220 agences franchisées. Ceux qui choisissent l’option en agences sont accompagnés durant toutes les étapes, jusqu’à la signature chez le notaire. Si le service à distance est gratuit, dans les agences, il donne lieu au versement d’honoraires forfaitaires (1 000 euros en moyenne). Ces derniers peuvent toutefois être largement réduits dans les franchises les plus actives.  
>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,44 % hors assurance.  
Leader du marché avec 8 milliards d’euros de crédits en 2015, Cafpi, créé en 1971, est aussi le réseau le plus ancien. La famille du fondateur en est restée propriétaire. S’il est possible de remplir une demande de crédit en ligne, le client est ensuite toujours reçu dans l’une des 205 agences, qui appartiennent toutes en propre au groupe : le service et l’offre y sont donc identiques partout. Le conseiller accompagne le client à toutes les étapes, de l’ouverture du compte au choix de l’assurance de prêt puis à la signature de l’acte de vente. Les honoraires s’élèvent à 1 % du montant du prêt, sans plafond, avec une marge de négociation.  
>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,05 % hors assurance.  
>>> Pas de frais de dossier bancaire.  
ACE, fondé en 1995, a ouvert son capital à Edmond de Rothschild Investment Partners à hauteur de 30 % en avril 2015. De quoi se donner les moyens de ses ambitions. En effet, ACE projette d’ouvrir 15 agences en 2016. Le réseau se compose aujourd’hui de 62 agences : 51 sont en franchise, seules les 11 situées en Ile-de-France sont des succursales. Les clients peuvent, au choix, se déplacer ou traiter leur dossier en ligne, sans avantage tarifaire dans ce cas. Les honoraires s’établissent à 1 % du capital emprunté plafonnés à 950 euros. Avec 3 milliards d’euros de production de crédits en 2015, ACE est le quatrième du marché.  
>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,30 % hors assurance.  
Empruntis est passé des mains du groupe Covea (MMA/Maaf/GMF) à celles de Financière Holding CEP, spécialiste du courtage d’assurances, à la fin de 2015. La société, qui affiche 3,5 milliards d’euros de crédits en 2015, prévoit une offre à distance gratuite et un accompagnement complet dans les agences en franchise. La prestation y est facturée selon la complexité du dossier (forfait et plafond à 1 % du capital emprunté). Avec « la garantie du meilleur taux », si dans les quinze jours qui suivent la signature, le client trouve un crédit plus intéressant, le courtier lui rembourse la différence de mensualité sur un quart de la durée du prêt.  
>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,25 % hors assurance.  
>>> En agences ou à distance, au choix.  
Le courtier est en plein essor, avec une production de crédits en hausse de 70 % sur un an, supérieure à 1,5 milliard d’euros en 2015. Les 115 agences sont franchisées et se distinguent par un accompagnement sur mesure du client. Le maillage du territoire s’étend avec 25 ouvertures prévues en 2016. Les honoraires de Vousfinancer.com s’établissent à 1 % du montant emprunté, avec un plafond possible pour les crédits supérieurs à 150 000 euros. Lancé en 2008, Vousfinancer.com est indépendant.  
Au mois de janvier, le courtier a signé un accord de partenariat exclusif avec le site immobilier Seloger.com.  
>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,50 % hors assurance.  
Lancé en 2006 à Dunkerque, Immoprêt est présent dans toute la France, même si la zone Nord-Pas-de-Calais reste la mieux couverte avec 15 agences sur les 68 que compte le réseau. Aucune offre en ligne, Immoprêt joue la carte de la proximité, et accompagne le client jusqu’à la finalisation du crédit.  
Principale différence avec les autres courtiers, les agences ne facturent par leur service au client. Cette gratuité est très appréciée des primo-accédants, qui représentent 57 % de la clientèle.  
Point faible, ce courtier ne travaille pas avec La Banque Postale. Il annonce 2,3 milliards d’euros de production de crédits en 2015.  
>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,12 % hors assurance.  
+
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Article très intéressant.
J’envisage moi même d’exercer la profession de courtier en crédit immobilier, le marché étant porteur.
Je me suis rapproché de la société de courtage In&Fi qui semble plutôt sérieuse ; quelqu’un connait il ce courtier ? est il compétitif par rapport aux leaders du marché ?
Merci pour votre aide !
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bonsoir, je souhaite acheter une maison, et certains me conseillent de passer par un courtier pour obtenir un prêt avec le meilleur taux ,qui a déja eu recours à un courtier?Est ce interessant? merci
Typiquement, je vous conseillerai le cheminement suivant : 1 – Allez voir votre banque, voir ce qu’il vous propose (taux + montant des mensualités) 2 – Allez voir un courtier pour comparer en vous préparant à certaines questions : – êtes-vous prêt à changer de banque pour domicilier vos revenus, oui ou non ? – voulez-vous que la banque soit à proximité de votre domicile ? puis comparer le taux ET la mensualité qu’il vous propose avec ce que votre banque vous aura proposé. Une fois je suis parti voir un courtier, le taux qu’il me proposait était moins élevé que ce que ma banque me proposait, mais par contre la mensualité était plus élevé pour la même durée d’emprunt. A savoir, le courtier facture ses services ( ce qui revient un peu aux frais de dossiers de votre banque, mais un peu plus cher) et intègre cette facturation dans le coût du crédit, c’est transparent pour vous, sauf à vérifier la mensualité. A ne pas oublier, également, lors de vos contacts, de faire enlever les frais de remboursement anticipé (3% légalement, mais si vous le demander, généralement votre banque vous les retirera)
oui !la meilleure solution serait d’aller directement àa la banque pour voir les meilleurs taux!il est également possible de faire des simulations de pret en ligne!
Bonjour Nirvanna! Alors pour répondre à ta question, moi j’ai déjà eu recours à un courtier, et contrairement à ce que tout le monde pense, tous les courtiers ne prennent pas toujours des frais. Ta banque peut te proposer un bon taux si elle veut te garder bien sur mais en général, les courtiers ont des partenariats avec les banques et obtiennent des taux plus bas. En tous les cas, avant de passer par un courtier, ça ne te coute rien d’essayer unesimulation et d’obtenir une proposition que tu pourras toujours refuser. Bonne continuation!
bonjourMoi,j’ai décidé de passer par un courtier simplement parce que j’ai pas le temps ni le courage de courir de gauche à droite pour faire des comparaisons. Mais avant de faire appel à son service, j’aiquand même fait une simulation en ligne juste pour avoir un repère. Il ne sera pas payé que si le prêt est accordé
Bonjour, moi je suis passée par un courtier et je suis très contente du résultat. Grâce à la simulation en ligne j’ai pu me rendre compte que j’étais gagnante. Mais attention, tous ne sont pas fiables !
Pour ma part, j’ai contracté un prêt il y a 10 ans et je l’ai renégocié quelques années plus tard avec un courtier Le taux était beaucoup trop élevé lorsque j’avais contracté le prêt, ainsi en peu de temps les courtiers ont réussi à me trouver une offre de la banque, qu’ils ont réussi à renégocier. Le taux est passé de 4.05% à 3.12% en comptant l’assurance de prêt à chaque fois. J’ai été très surpris de savoir qu’ils pouvaient autant jouer avec les taux.Cela m’a fait économisé : 19.4 milliers d’euros sur mon prêt alors que mon capital restant dû était de 240 000. Et tout ça en comptant les frais de courtage, qui ne sont pas si élevés que ça, en tout cas pas dans l’agence où j’ai été!
je viens de monter un dossier pour un projet d’achat d’immobilier,ils m’ont rassuré qu’ils me trouveront un taux au moins de 2,5 % moins chère qu’en passant par la banque. j’envisage de revoir aussi tous mes assurances auprès d’eux,c’est gratuit et en plus c’est plus rapide qu’en le faisant soi même
Bonjour, Un courtier sera toujours plus intéressant qu’un banquier car il met en concurrence les banques. Le mieux serait de joindre notre communauté de demandeurs de crédit pour pouvoir négocier encore plus bas les taux avec les courtiers
quelquefois préférable de passé par un courtier. Pas de perte de temps.
moi je vais vous surprendre, mais mon frère et moi même sommes passés pour nos deux achats immobiliers par griffon finances et non seulement ils sont gratuits et en plus ils nous ont offert la première année d’assurance habitation. Quand on leur a demandé comment cela se faisait-il, ils nous ont répondu que pour se démarquer des grands groupes comme meilleurtaux, cafpi ou empruntis, il fallait faire une offre supplémentaire car de toutes manières ils étaient tous payés par les banques et avaient les memes partenaires que ces grands groupes. donc je vous les conseille vivement. Sandro
Nan c’est pas vrai, ils ne sont pas professionnel du tout, déjà, comment faire confiance à un griffon qui fait de la finance… Pour la chasse jdis pas, mais la finance…
LOL…il est vrai qu’un griffon est plus apte à la chasse qu’à la finance, mais là je vous confirme que ce griffon là est un excellent chasseur de taux ;-)
Bonjour à tous, Pour ma part, je suis très satisfaite du cabinet de courtier  » Credit Vital  » situé à Mennecy (91) en Essonne.Ils font des prêts immobilier, des regroupement de crédits et également des assurances de prêts. Ils sont très professionnelles et ils ont sû répondre à mes attentes ! Je recommande les yeux fermés !
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(tous) Assistant Commercial (H/F) – 2 Assistant (H/F) – 1 Conseiller Clientèle (H/F) – 1 Conseiller Financier (H/F) – 1 Conseiller Immobilier (H/F) – 1 Hôte (H/F) – 1 Stagiaire (H/F) – 1 Téléconseiller (H/F) – 1
(tous) France – 9     Chartres (28) – 1     Cherbourg-Octeville (50) – 1     Draguignan (83) – 1     Le Havre (76) – 1     Le Mans (72) – 1     Reims (51) – 1     Toulouse (31) – 1
HOTESSE D’ACCUEIL  (Ancien employé) –   Draguignan (83)–9 mars 2017
Les journées sont agréables, l’ambiance également. Il y a deux Indépendants et moi, stagiaire au sein de l’entreprise. L’aspect le plus difficile en étant a l’accueil est le mécontentement des clients.L’aspect le plus agréable est l’ambiance.
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Conseillère clientèle  (Ancien employé) –   Le Mans (72)–24 février 2017
Très mauvaise expérience, Trop qualifiée pour le poste, management inexistant. Rh pleine de promesse. Salaire au plus bas avec exigence de bon resultat, Le site du mans anciennement Prefeo est à éviter, un bon conseil, passé votre chemin.
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Assistante  (Ancien employé) –   Seine-et-Marne–21 mars 2016
Collègues superbes Sauf que je ne suis pas restée car le choix du directeur d’agence m’a fait fuir, je pense que ce fut un mauvais recrutement et que cettepersonne ne souhaitée pas s’investir et à emmener l’équipe dans ce sens.Dommage pour moi mais bonne école de montage de dossier de prêt
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Assistante commerciale  (Ancien employé) –   Sète, A9–31 mai 2015
Ma journée type commence par le traitement des mails. Ensuite je fais le point avec les conseillers pour voir si j’ai des dossiers à monter ou des relances à faire auprès des partenaires bancaires. Si un dossier a été refusé dans une banque, sur le conseille du conseiller, je l’envoie dans une autre banque. Si nous n’avons pas de nouvelle d’un dossier envoyé dans une banque, j’effectue un suivi de dossier. Si j’ai un nouveau dossier à monter, je crée le compte du client informatique et je crée ensuite le dossier dans l’outil prévu à cet effet. Ensuite je prépare tous les documents et je les envoie dans la banque choisie par le conseiller. Le poste de l’assistante est très intéressant car il permet avec le temps de connaître les façons de fonctionner de chaque banques. De plus le côté « multi-fonctionnel » du métier est très enrichissant. Il faut être capable de gérer plusieurs tâches en même temps et de pouvoir anticiper les besoins des conseillers.
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Conseiller financier en crédit immobilier, IOBSP  (Ancien employé) –   Chartres–27 mars 2015
accueil client montage des dossiers de financement suivi des dossiers de crédit négociation auprès des banques
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environnement detravail très agréable
Téléconseiller financier  (Ancien employé) –   Le Havre, A7–6 janvier 2015
très belle expériences, entreprise très chaleureuse, bonne cohésion de groupe, beaucoup d’entraide .
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Conseiller financier  (Ancien employé) –   Cherbourg-Octeville, 99–21 novembre 2014
je ne connaissais pas le courtage de prêt immobilier, étant habituée à vendre les produits de mon entreprise. J’ai beaucoup appris sur l’organisation des banques. Je le conseille fortement
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stage courtier en financement immobilier  (Ancien employé) –   Toulouse–3 juin 2014
Courtier Financement Immobilier – Stage – 10 semaines 2014 – Meilleurtaux En binôme: Rendez-vous client (Financement Résidence Principale, Résidence Secondaire Investissement Locatif, Rachat de prêt immobilier + Assurance de prêt). Seul: Montage dossier (papier & informatiquement). Appréhension des différents types de montage financier. Développement des prescripteurs (CE d’entreprise, Agence Immobilière).
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assistante commerciale  (Ancien employé) –   Reims–27 mai 2013
C’est une très bonne entreprise à taille humaine en pleine essor. L ‘ambiance y est très agréable les collaborateurs sont soudé entre eux malgré la concurrence que génère les objectifs individuels.
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Bonjour à tous ! . . Un avis consommation en passant ! Je prends brièvement ma plume pour vous exposer une expérience récente, tout simplement parce que je pense que cela pourrait être utile à d’autres. C’est un peu le but de ce site me direz vous, mais là, vu le problème récurant du…
A priori c’est alléchant : on nous fait miroiter des taux très intéressants, le tout totalement gratuitement. Le site est par ailleurs très complet (calculettes, faq, prévisions, etc) : il permet de trouver pas mal de renseignements utiles lorsque l’on se lance pour la première fois dans un achat…
Bonjour, pour résumer l’efficacité de meilleur taux par rapport à notre emprunt immobilier : – on a eu un bon taux – une mauvaise assurance – pas d’éco-prêt à Taux zéro Ou autrement dit : ils se focalisent sur le prêt principal hors assurance et traitent mal les « détails ». Pour les contacter…
Ayant trouvé une maison à acheter, nous nous sommes précipités dans notre banque pour demander une simulation de prêt. Tout allait comme dans le meilleur des mondes jusqu’à ce que le banquier nous annonce, la veille de signer l’offre, une augmentation des mensualités de 70 euros car il a fait une…
Je suis à la recherche d’un emprunt immobilier, j’ai eu beau demander a mon épicière, puis à ma concierge: rien. Ma banquière, bien que première destination de mes demandes n’est en général pas une bonne adresse; aussi, plutôt que d’aller démarcher d’autres banques, toutes celles de l’hexagone…
je suis en phase d’achat d’un appartement, apres avoir pris quelque contact soit avec ma banque ou soit avec d’autres banques, j’ai essayé de voir ce que valait le site www.meilleurtaux.com. Dans un premier ce qu’il faut se dire c’est que ce site ne donne pas unique un comprartif de taux entre…
Je vais sans doute passer pour le vilain petit canard mais connaissant la fin de l’histoire, je ne me fais pas de soucis. On ne tarit pas d’éloges ce site, qui « doit servir » d’intermédiaire entre nous, acheteurs potentiels et les banques (plus de 25 partenaires « parait-il »). On réunit tous les…
Je suis actuellement à la recherche de fonds pour un prêt immobilier et ne savais pas comment m’y prendre. J’ai acheté une ou deux revues debut septembre qui traitaient de ce sujet afin de savoir quoi demander aux banques. Une de ces revues m’a donné plusieurs adresses internet de sites traitant…
Bonjour à tous, Avec mon ami nous avions décidé d’accéder à la propriété nous avons donc été voir notre banque pour faire un plan de financement qui s’est avéré ridicule puis nous avons été voir MEILLEURTAUX.COM. Nous avons rempli notre dossier sur le net et un conseiller nous a contacté…
Désirant acheter un appartement, j’ai besoin de faire un emprunt pour financer l’achat du bien que je convoite. Jusque là je suis en location et donc je ne m’étais jamais intéressé aux prêts et aux conditions des différents établissements du marché financiers. Il a fallu dans l’urgence trouver…
Lors de notre projet de construction, nous avons été amené à chercher comme tout le monde une source de financement au meilleur coût. Le temps nous étant compté, nous avons décidé de passer par le portail meilleurtaux.com. Ce site offre une multitude d’information sur les prêts et surtout un état…
www.meilleurtaux.com est un site très intéressant si vous étes prêt à franchir le pas pour acquérir un bien immobilier (maison, appartement). Il vous permet d’obtenir le meilleur crédit pour votre projet. J’ai testé et analysé les offres des différentes banques, et elles sont tout à fait sérieuse…
Ca ne commençait pas bien avec eux. Après avoir passé un bon moment à remplir toutes les informations demandées pour un prêt immobilier, lorsqu’il a fallu valider le dossier, ça n’a pas bien marché et je me suis retrouvé sur une page blanche… Obligé de tout recommencer (ceux qui l’ont fait se…
Une expérience catastrophique!!! J’avais soumis un dossier à meilleurtaux.com, en leur donnant mon offre de départ : une offre de la BNP, ma banque, à taux fixe de 4,84% (assurance Cardiff). Ils m’ont fait remplir tout le dossier, leur simulation montrait la possibilité d’obtenir un taux aux…
Service indépendant de tout organisme bancaire et financier, meilleurtaux.com joue les intermédiaires entre les banques et l’internaute en quête de prêts immobiliers. Il suffit de remplir un dossier et le site se charge de le transmettre aux établissements bancaires. Les réponses des banques…
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Avantages Service gratuit, Site complet, on obtient rapideme…
Inconvénients Ne vous aide pas à négocier, vous grille si vous d…
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Avantages Moins cher que la première proposition de votre ba…
Inconvénients Pas très bons sur les annexes du prêt principal
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Avantages Un suivi du dossier très correct, et un interlocut…
Inconvénients Une mauvaise évatuation de l’intérêt de mon dossie…
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Inconvénients dossier complet a remplir
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Avantages ils font le boulot à notre place
Inconvénients ils le font pas trés bien
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Avantages Donne un aperçu du marché
Inconvénients Réponses des banques longues ou absentes
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Avantages réponse rapide par internet
Inconvénients je doute du sérieux des conseillers
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Avantages Tout se fait à partir de son PC
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Avantages permet d’avoir un état du marché et de faire un pr…
Inconvénients offres de certaines banques surréalistes
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Avantages Donne une base de travail et une idée sur le monta…
Inconvénients Pas très clair, conseiller pas combatif, plus cher…
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ambiance, axe de développement bons, bonne santé financière
Conseils à l’entreprise : Entreprise en très bonne santé financière et c’est rassurant.
Ambiance bonne, locaux très sympa
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Bon esprit d’équipe du personnel bon potentiel
La sté ne fonctionne pas comme une PME mais comme une holding qui n’a pas les moyens de ses ambitions
Conseils à l’entreprise : Communiquer régulièrement sur la stratégie de l’entreprise, encourager les initiatives de tous les collaborateurs
Confiance en la direction : non
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Confiance totale en la Direction et sa vision stratégique.
Maitrise des subtilités du métier (Courtage + Internet).
Excellent management.
Excellente équipe opérationnelle.
Moyens réellement mis à disposition pour atteindre les objectifs.
L’entreprise reste humaine malgré sa croissance.
Open Space bruyant.
Certains salariés mécontents et se plaignent (comme partout d’ailleurs).
Un peu stricte en matière d’atteinte des objectifs collectifs (donc lié à la participation).
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CAFPI NON MERCI ET AFI ESCA AUSSI Messagepar ludoetnadia » Mer 11 Juin, 2014 à 18:50:29 Je vais vous raconter ce qu’il m’arrive avec CAFPI afin que tous ceux qui comme nous pense gagner du temps, de l’argent et s’éviter des démarches choisissent de passer par un courtier d’une grande enseigne soit disant PROFESSIONNEL. Voila 3 ans que nous cherchons une maison a acheter. Pour éviter les déconvenues nous avions déjà démarcher nos banques respectives (SG/CIC) qui nous avait donné un accord de principe pour un bien allant jusqu’à 210 000 Euros (hors notaire). Nous savons que notre dossier est bon grâce au retour de nos banquiers respectifs 2 CDI dans 2 grosses enseignes (depuis 7 ans et 3 ans), aucun crédit en cours, revenu du couple 3000 euros mensuel avec un apport conséquent car nous ne sommes pas dépensier. Nous avons trouver fin février un bien en agence immobilière pour lequel nous avons fait une proposition à 196 000 Euros que le vendeur a accepter. Mi-mars nous avons signé un compromis de vente et l’agent immobilier nous pose des questions sur le financement. Nous lui expliquons donc que nous allons démarcher plusieurs banques en plus des nôtres et que nous choisirons celle qui sera la plus avantageuse pour nous. Celui-ci nous conseille de passer par un courtier de l’agence CAFPI qu’il connait qui est le meilleur dans son métier … Après réflexion on se dit qu’on devrait écouter l’agent immobilier. Un courtier est la bonne solution pour gagner du temps, de l’argent et ne faire aucune erreur. Après tout c’est son travail, il fait ça tous les jours alors que nous c’est la 1ère fois et surement la dernière (on achète pas une maison et on prend pas un crédit de 20 ans plusieurs fois dans sa vie). Nous prenons donc rendez-vous a CAFPI avec le courtier. Celui-ci après avoir étudier notre dossier, trouve un problème qui fait qu’on a un grand besoin de lui d’après ses dires. Mon conjoint a eu un accident de travail au mois de décembre et du coup on aura pas de crédit comme ça. Quand un des 2 emprunteurs est malade c’est très compliqué de trouver une assurance crédit. Donc avant de trouver un crédit il faut d’abord trouver une assurance qui accepte d’assurer monsieur correctement et après nous verrons pour le crédit… Le courtier nous explique que sera un peu plus compliqué qu’un dossier normal et plus long mais que notre dossier est entre de bonnes mains …. Il faut qu’on revienne avec tous les examens médicaux de mon conjoint. Sur je coup, j’ai du mal a comprendre tout ça pour UNE TENDINITE!!!! Il a repris le travail depuis…. Mais le courtier nous explique que c’est normal les assurances sont comme ça et aucune banque n’assurera monsieur vu qu’il est malade mais il va nous trouver une assurance qui soit assurera Monsieur un peu plus cher que moi soit l’assurance mettra une clause spéciale sur le bras malade de monsieur. Et il fait remplir a Monsieur 2 demandes d’assurance auprès de 2 assureurs différents CARDIF et AFI ESCA pour voir si l’une accepte de l’assurer. Très sincèrement je débarque un peu, pour moi on devait s’assurer obligatoirement dans la même banque que notre crédit et une tendinite ne poserait pas autant de problème… Mais bon,je me dis qu’il connait son métier et très naïve que je suis, je crois en ses paroles. 3 semaines plus tard, le courtier nous appelle pour nous dire qu’il a des bonnes nouvelles pour nous. CARDIF a refusé de l’assurer mais AFI ESCA a accepter d’assurer Monsieur au même condition que moi sauf son bras malade. Et il a trouver notre future banque.Nous nous rendons donc a CAFPI afin de remplir les dossiers AFI ESCA de demande d’assurance pour nous 2. C’est simple nous avons demandé a être assuré pareil (DECES/PTIA/IPT/ITT/EXO/IPP + option plus sur les conseils du courtier) à 100%.D’après le devis de monsieur ça faisait 34 euros mensuel pour moi et 36 euros pour mon conjoint. Et concernant le prêt nous sommes dans les montants souhaiter car nous souhaitions 165 000 Euros de prêt sur 20 ans pour moins de 1000 euros par mois (assurances comprises ce qui faisait un budget de 500 euros chacun par mois) et que ce qu’il nous a trouver on arrive à 998 euros mensuel crédit et assurance. Son travail est fait, il nous a trouvé une banque et une assurance, il faut donc le payer 1250 Euros pour sa prestation ce que nous faisons immédiatement. Nous voila donc dans l’attente des contrats AFI ESCA que nous sommes censé recevoir par courrier afin que nous puissions prendre rendez-vous à la banque avec ses documents obligatoires . Et 3 semaines plus tard, a ma grande surprise le courtier appelle, il a les papiers que nous attendions à notre domicile et il faut venir les signer a CAFPI. Nous convenons donc d’un rendez-vous le soir même et prenons rendez vous a la banque 48h plus tard. Nous nous rendons donc à CAFPI pour signer les contrats AFI ESCA (toujours pas imprimés lors de notre arrivée). Nous remarquons que le contrat de Monsieur a un problème, il est pas a 100% mais a 75%, pas d’IPP et pas d’options plus,nous en faisons part au courtier qui comme nous vient soit disant de le découvrir. Il faut donc refaire un contrat a Monsieur et c’est reparti pour 3 semaines d’attente. Nous nous rendons quand même par correction au rendez-vous à notre future banque mais comme prévu celui-ci fait les inscriptions mais bloque le dossier crédit immobilier a cause de l’assurance crédit. Nous reprenons un rendez-vous à la banque et pressons le courtier de faire le necessaire car la date du 17 mai pour le notaire vient de passer mais celui-ci me dit de ne pas m’en inquièter…. 48h avant notre rendez-vous à la banque il nous appelle pour nous dire qu’il a le contrat d’assurance de monsieur comme nous le souhaitions. Mon mari se rend seul a CAFPI et remarque qu’il y a encore un problème on passe de 36 euros par mois a 19,22 Euros????? Il demande au courtier comment ça se fait qu’il paye moins cher que moi et celui-ci lui réponds clairement AFI ESCA s’est trompé mais c’est tout a votre avantage il vous ont considéré comme un moins de 30 ans non fumeur mais vous êtes assurer comme madame. Que s’il fait refaire le contrat a va reperdre 3 semaines et ils vont se rendre compte de leur erreur et qu’on sera plus cher que ce que prévu au début.Juste a titre comparatif le 1er prélèvement pour moi est de 130 euros et Monsieur 70 euros??? C’est monsieur qui est malade mais madame qui paye plus c’est quoi cette assurance??? Pourquoi payer plus cher qu’au début alors qu’au moment de payer le courtier il nous a dit 998 euros par mois crédit + assurances complètes pour nous 2 à 100% sauf le bras de monsieur et après plusieurs erreurs on devrait payer plus ou accepter un contrat faux???? Je rentre du travail je compare nos contrats et je me rends compte que monsieur n’a pas l’IPP ni l’option plus donc il y a encore une erreur. Mais le courtier certifie que monsieur et moi avons le même contrat sauf (et la ça change tout!) IPP + options plus donc pour moi ce ne sont plus les mêmes contrats qu’on avait demandé au début (l’art de jouer avec les mots et de se foutre de la gueule du monde monsieur ne tient pas le même discours avec mon conjoint qu’avec moi).Nous nous rendons quand même pour la 2ème fois à la banque et ce qui devait arriver arriva, le directeur de la banque remarque aussi que le contrat AFI ESCA de monsieur n’est pas conforme à ce que nous avons demandé et il bloque pour la 2ème fois notre dossier. Personnellement je craque, le stress du crédit, du déménagement, le courtier qui contrôle pas les contrats AFI ESCA et qui foire mon dossier ,les 9 semaines de perdu a cause de cette assurance,les demandes de prolongation que je fais moi-même auprès du notaire car le courtier ne fait aucune de ses démarches mais c’est mon nom et celui de mon conjoint qui sont sur les papiers. Depuis le 17 mai, je dois 19 600 euros au vendeur si celui-ci décide d’annuler car je n’ai pas pu fournir les papiers de demande de crédit qui sont bloqués a cause du courtier qui nous a fait faire un mauvais choix d’assurance. Le directeur de la banque nous conseille de passer par la banque directement plutôt que son assurance qui laisse a désirer. Nous informons donc le courtier que nous ne donnons pas suite à son assurance (les 4 exemplaires de contrat sont toujours en notre possession, nous ne les renverrons pas signé) car la banque va nous assurer monsieur au condition souhaité peut être un peu plus cher mais de pas grand chose. A notre grande surprise nous découvrons que la banque assurera monsieur sans problème pour 35 euros par mois avec sa tendinite car c’est qu’une tendinite et 35euros pour moi donc pas plus cher que ce que nous avait trouvé le courtier et mieux couvert pour Monsieur. Nous faisons part de tout ça au courtier pour lui dire a quel point nous sommes mécontents et celui-ci nous dit qu’il est surpris que la banque est accepté de nous assurer, c’est très rare (mon oeil!),limite on a eu un coup de chance. Nous avons donc signé notre contrat d’assurance de prêt la semaine dernière auprès de nouvelle banque et l’offre de prêt vient d’être envoyée par courrier et nous l’attendons avec impatiente (mais pas grâce au courtier). Jeudi dernier je reçois une alerte de prélèvement sur mon compte de 131 euros pour l’assurance AFI ESCA que nous avons refuser et pour laquelle nous n’avons pas renvoyé les contrats, j’ai donc fais opposition auprès de banque, le montant à été prélever quand même mais ma banque va me rembourser. Nous avons donc appeler le courtier qui venait encore une fois de s’en rendre compte et allait faire le nécessaire auprès de l’assurance. Mais je dirais comme d’habitude rien de fait. Hier mon conjoint a été prélevé de 70 euros, le courtier est injoignable mais promis il nous rappel. En attendant, c’est nos comptes qui sont prélevés, c’est moi qui contacte le notaire pour demander des reports d’échéances en expliquant à chaque fois la situation, c’est moi qui contacte le vendeur pour lui expliquer le retard et le rassurer , c’est nous qui avons trouver une meilleure assurance….. J’ai donc appelé la direction de CAFPI pour expliquer mon cas. Et la je tombe des nus, le courtier n’a rien fait de mal c’est AFI ESCA d’après eux qui est responsable des erreurs et si le courtier nous a conseillé une assurance c’est pour nous rendre service car a la base sur le mandat nous l’avons mandaté uniquement pour le crédit immobilier et non pour une assurance, on avait qu’a pas l’écouter. J’ai l’impression d’être en plein cauchemar. On est arrivé chez CAFPI pour notre crédit immobilier,le courtier nous bloque pour une assurance obligatoire que soi-disant seul lui peu nous trouver, au final il fait de la M…E avec et sa direction me dit que c’est un service qu’il a voulu me rendre Bref je fais les démarches que nous voulions nous éviter. Je pense même très sincèrement avoir fait beaucoup plus de démarches en passant par ce courtier que si je m’étais débrouillée toute seule et avoir perdu énormément de temps a cause de lui . Je suis consciente que le crédit qu’il m’a trouvé est surement meilleur que ce que j’aurais pu négocier moi même mais au milieu de tout ça j’ai eu beaucoup plus de galère,de stress, de pleurs, de démarches et de tensions dans mon couple que je n’aurais pas du avoir quand on passe par un courtier. Et il était prêt a nous faire signer un contrat d’assurance qui laisse a désirer (et à la 1ère galère nous mettre « dedans). J’aimerais que la direction de CAFPI comprenne ce que manigance certain de leur courtier. Ce n’est pas un service que ce courtier me proposait mais une forme de travail non déclarer à son employeur. Lors du dernier passage de mon conjoint, le courtier a encore fait une connerie, il a tendu le dossier d’assurance a mon conjoint et dans son dossier il y avait un document qui indiquait une prime de 752 euros, mon conjoint fait voir le document au courtier en lui demandant ils vont me reversé une prime en plus? Mais le courtier a repris le document disant qu’il nous aurait pas du le voir et que ça le concernait lui… Sur le coup, on s’est dit que c’est normal qu’il touche une commission mais maintenant que rien ne va et que j’explique le problème à la direction on me répond que c’est un service qu’il nous rend et la, il faut arrêter de se foutre la gueule du monde. Personne ne rend service a personne,j’ai écouter ses conseils pour lequel je l’ai payé, c’est lui qui nous a parlé des assurances dès notre 1er rendez-vous,c’est a cause de lui que non avons contacté AFI ESCA dont nous ne connaissions même pas le nom pour qu’au final la banque accepte sans problème,c’est a cause de lui que le dossier a pris du retard,c’est lui que nous avons mandaté… Il nous a menti dès le début et je trouve ça honteux. J’ai fais les démarches qu’ils auraient du faire et même d’autres démarches réparer ses conneries. Je viens de raccrocher avec AFI ESCA, j’ai mis 18 minutes a les joindre et la conseillère a mis 2 minutes a me répondre : Le courtier n’a pas fait part de notre souhait de ne pas donner suite à AFI ESCA donc AFI ESCA nous considère comme étant assurés même si nous n’avons pas renvoyer les contrats signés (c’est hallucinant!) donc pour que cette assurance soit annulée il faut que la banque fasse une attestation que je dois leur envoyer expliquant que cette assurance n’a pas lieu d’être!!!!!!!! mais par contre je n’aurais pas du faire opposition, il m’aurait remboursé par la suite car pour eux je leur dois 131 Euros????Si vous avez des conseils a me donner je suis preneuse.Juste une dernière chose, ce même courtier qui est tenu par le secret professionnel, n’a pas hésité à citer le nom de mon conjoint auprès d’une personne venu se renseigner pour un futur crédit immobilier sous prétexte qu’ils ont le même employeur. C’est marrant Mr X de votre société m’a confié son dossier il y a 15 jours …. Et cette collègue avec laquelle il échange tout juste un bonjour/au revoir vient lui parler de nos démarches…. Trop c’est tropNadia
Bonjour, je viens de lire votre message, et j’avais justement un rdv prévu avec la Cafpi de Bobigny… pourriez-vous me donner le nom de vos contacts dans cette agence svp ? et merci de votre témoignage
Bonjour,je viens de lire votre message, et il y a 2 choses que je ne comprend pas: le courtier vous a trouvé une banque et vous l’avez payé alors que normalement d’après ce que j’ai compris lorsque j’ai moi même souscrit avec ma compagne mon financement auprès d’un courtier ( PECUNIA COURTAGE ), je n’ai rien eu a payer avant le déblocage des fonds, et en ce qui concerne l’assurance l’objectif du courtier et de vous trouver une assurance moins cher que celle de la banque pas l’inverse, ce qui nous a été proposé. Pour l’histoire : nous avons trouvé un bien sur paris après de nombreuse visite et nous n’avions pas envie de faire pareil pour trouver lefinancement mais par principe nous avons d’abord contacté notre banque avant d’aller voir PECUNIA COURTAGE qui nous avez était conseillé par un ami qui avez était très content de leur service.Donc nous avons eu une proposition de notre banque qui nous paraissait correcte, mais nous contactons quand mm le courtier qui nous a reçu un soir assez tard.Malgré l’heure tardive,il a pris son temps pour bien nous expliqué comment il allait travaillé et que nous n’aurons rien à payer si nous ne signons pas avec une banque qui répond a nos demandes et qui nous fais une bonne proposition et que les fonds soient débloqué, chose qu’il a réussi a obtenir très rapidement et en prime il nous a négocié une délégation d’assurance ou nous avons gagné encore plus d’argent par rapport a notre banque. J’étais sceptique de passer par un intermédiaire mais lorsque j’ai comparé et vu le gain que nous a fais gagné le courtier sans parler de l’accueil , nous n’avons pas regretté de lui payer sa commission. En effet comme il nous l’a expliqué un banquier travail pour la banque et un courtier travail avec les banques mais pour ces clients. L’agent immobilier nous avez conseillé aussi d’aller voir un conseillé CAFPI mais je lui dis que l’on m’avait recommandé un courtier,il m’a dit de me méfier des petites structure que les grandes enseigne étaient plus sur , j’ai surtout compris qu’il touchait une commission supplémentaire si nous passions par son courtier…mais par principe nous avons préféré écouter la recommandationd’un client satisfait( et ami) que d’une personne commissionné….Pour résumé: chez pecunia courtage on a rien payé avant le déblocage des fonds et ils nous ont trouvé une assurance vraiment moins cher que celle de la banque…. Thibaut75
Bonjour, Juste pour remercier Thibaut75 ,car nous avons contacté PECUNIA Courtage suite à son poste sur le site et je confirme que l’on rentre dans un vrai professionnalisme.donc nous recommandons également PECUNIA CourtageEric DB
Suite à la recommandation de thibaut75 j’ai pris contact avec Pecunia courtage. je suis très satisfait de la qualité de leur service. L’accueil y est très chaleureux et mon conseiller a été très réactif par rapport à mon projet. J’ai déposé un dossier complet un lundi et j’ai eu obtenu un accord de principe en fin de semaine. Mon conseiller était présent à toutes les étapes de la demande de financement. Encore une fois je suis très satisfait d’eux. Je ne regrette pas d’avoir payé les frais de courtage. J’avoue être d’abord passé par CAFPI et ensuite MEILLEURTAUX et grande fut ma déception et dire qu’ils sont premier sur le marché du courtage (à revoir). J’ai perdu pas mal de temps avec eux. et même le taux qu’ils m’avaient proposé n’était pas intéressant par rapport à PECUNIA COURTAGE. Je recommande également Pecunia courtage
Bonjour, Alors moi j’ai aussi un gros soucis avec le courtier EMPRUNTIS. On pensait aussi passer par un courtier pour avoir un meilleur taux, se faciliter la tâche. Après avoir attendu 4mois avec la banque LCL pour le prêt (ils nous ont redemandé des papiers qu’on avait déjà donné … 2 fois, ils nous rajoutent des documents à donner à chaque rdv …), bref on est déjà très énervé. Et maintenant la banque nous apprend que le courtier s’est trompé dans le calcul. Il nous avait dit 906€ avec assurance, prêt à taux 0 sur 22ans et après leur calcul, il s’avère qu’on n’a le prêt à taux zéro que sur 16ans et que les mensualités passent à 980€ avec assurance ! On avait dit à notre courtier ne pas vouloir dépasser 900€ et maintenant on se retrouve presque à 1000€/mois de crédit et on passe de 30.50% d’endettement à 32.50%, ce qui fait qu’il nous reste très peu, selon la limite des 33% si on veut faire un crédit voiture par la suite. La banque va faire son possible mais je doute que le montant mensuel va changer et on aura été manipulé par un courtier et on va payer 80€ deplus par mois à cause de l’erreur du courtier. On va essayer de demander au courtier de ne pas payer les 800€ qu’on lui doit pour ses honoraires mais je doute fort qu’il accepte. On a accepté le contrat du courtier car il nous a promis 906€/mois avec assurance. Je ne sais pas ce qu’on doit faire pour ne pas être perdant (on ne peut plus changer de banque car on est déjà en retard et on risque de perdre le terrain). Savez-vous où je peux prendre conseil, ce que je peux demander au courtier et à la banque comme réclamation ? Merci pour votre aide. Cordialement, Delphine
Bonjour Delphine, Nous sommes navrés que vous ayez rencontré des difficultés pour votre emprunt. Soucieux de la qualité du service accordé à nos clients, nous souhaitons investiguer immédiatement afin de vous apporter une réponse. Nous vous contactons dans ce sens par message privé sur ce forum. Bien cordialement, Le Service Client d’Empruntis
Support Empruntis a écrit : Bonjour Delphine, Nous sommes navrés que vous ayez rencontré des difficultés pour votre emprunt. Soucieux de la qualité du service accordé à nos clients, nous souhaitons investiguer immédiatement afin de vous apporter une réponse. Nous vous contactons dans ce sens par message privé sur ce forum. Bien cordialement, Le Service Client d’Empruntis
Tout à fait d’accord! J’ajoute que CAPFI (Nice nord) a une politique discriminatoire. En effet, étudiante, j’appelle parce que intéressée par une annonce relative à la location d’un studio. Mes parents, résidents italiens, déclarent leurs revenus en Italie (logique). L’agence a refusé de me faire visiter l’appartement dans la mesure où, chargée d’une mission de gestion (bonjour la manière de gérer pour les propriétaires….), elle n’accepte pas de cautions ayant des revenus étrangers!!! Scandaleux Non?
bonjourje ne sais pas avec qui partager mon problème et chercher une solution je vous explique j’ai fait appelle à meilleur taux nous avons été reçu par un courtier qui à pris nos documents nous a fait signé un mandat et plus de nouvellesau bout de 15jours j’essaye de le contacter sans succès je vais alors à l’agence le directeur nous reçois et notre courtier est parti sans transmettre notre dossiercompromis signé le 3 juin dernier1er rencontre avec le courtier le 7/06/16 il me conseil de donner mon préavis se que je fais la semaine suivante. fin juin le directeur nous dit reprendre notre dossier et va y travailler rapidement, il a soit disant une banque qui nous suit dans notre projet nous donne rdv le 13/07/16 alors qu’en fait il nous donne une simulation de prêt, il nous dit tout est bon le banquier va vous contacter je décide pour ne pas perdre de temps d’aller a la banque prévoir le rdv et surprise le banquier me dit que c’était juste une simulation et qu’il faut qu’il monte le dossier réponse la semaine d ‘aprés. fin juillet la banque nous réponds que notre dossier est refuséle courtier nous dit réactiver d’autres banquesen attendant le temps passe … finalement enfin nous avons rdv le 5/08/16 pour signé les assurances etc le courtier (directeur) n’a pas fait le déplacement…le 31/08 la banque nous prévient que les offres ont été éditées c’est notre notaire qui a appelé la banque pour faire avancé le dossier et pendant toute cette période aucunes nouvelles du courtier je lui ai envoyé un mail lui disant mon mécontentement nous recevons les offres le 3/09/16 renvoyé le 13 /09/16 et signé chez le notaire le 22/09/16 le compromis prenait fin le 02/09/16 donc nous sommes hors délais nous avons été très embêter car notre préavis prenait fin le 14/09 plus la propriétaire qui était inquiète et nous harcelé donc jedit au courtier comment est ce que nous allons nous loger , nous avons du demander au notaire de pouvoir enménager dans la maison avant la signature car nous étions a la rue et heureusement la propriétaire a acceptétout est bien qui fini bien mais ce n’est pas grâce à notre courtier qui m’envoie sa facture de 1000€ que je refuse de payer vu les préjudices subi merci de me dire si je suis dans mon droit ou ce que je peux faire car payer son incompétence m’énerve un peu même ma conseillère à la banque m’a dit il n’a rien fait malgré se qu’il dit… merci d’avance à ceux qui repondront
16 message(s)
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Traduit en français parMaël Soucaze .
parludoetnadia» 11 Juin 2014, 19:20
parthibaut75» 25 Octobre 2014, 20:31
parLafonlaforme» 06 Août 2015, 18:16
parmarseillelove» 30 Septembre 2015, 12:06
parSupport Empruntis» 30 Septembre 2015, 18:09
parlyly340» 06 Octobre 2016, 16:59
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Publié le 03/10/2013 à 14:29
| Mis à jour le 14/12/2015 à 12:20
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Après avoir touché un point bas au début de l’été, le coût du crédit est en train de remonter. Analyse des nouvelles conditions d’emprunt et conseils pour réduire la note, quel que soit votre profil.
Toutes les bonnes choses ont une fin : après avoir enchaîné dix-neuf mois de baisse et ­atteint un plancher historique à 2,95% en juin 2013, les taux de crédit immobilier remontent. Logique, car le rendement du marché obligataire à long terme, qui sert de référence aux banques pour ajuster leurs offres, est passé de 1,80 à 2,21% entre mai et juin derniers. Dans la foulée, 85% des prêteurs ont majoré leurs barèmes de 0,10 à 0,30 point. Les taux moyens dépassent aujourd’hui 3,50% sur vingt ans
Si vous avez un projet immobilier en tête, mieux vaut donc ne pas trop tarder. Première démarche à ­effectuer : négocier un bon taux auprès de votre banque. Pour y parvenir, il faudra toutefois présenter un dossier impeccable. A commencer par un apport personnel d’au moins 8% du prix du bien, de quoi couvrir les frais de notaire. Mais financer vous-même plus de 15% de l’opération constitue un gros avantage : les banques accordent dans ce cas des rabais de taux allant de 0,05 à 0,10 point. Votre conseiller analysera ensuite votre situation professionnelle. «Un cadre sera toujours mieux noté qu’un employé ou même qu’un chef d’entreprise», prévient Jérôme Robin, du cabinet de courtage Vousfinancer.com. Mais c’est surtout une bonne stabilité professionnelle (au moins trois ans dans la même entreprise), alliée à un CDI, qui vous permettra d’alléger encore un peu la note : de 0,10 à 0,15 point, voire un peu plus si vous acceptez de rapatrier votre épargne chez l’établissement prêteur. Enfin, tâchez d’opter pour une durée d’emprunt un peu inférieure à celle proposée par les banques. Vous aurez ainsi l’occasion de grappiller quelques dixièmes de point supplémentaires. Et obtenir, par exemple, 3,29% sur dix-neuf ans, au lieu de 3,33% sur vingt ans. «Au total, un emprunteur malin et doté d’un bon profil peut abaisser le taux initial de 0,4 point», calcule Ari Bitton, gérant d’AB Courtage.   L’ampleur des tâches à accomplir vous donne par avance la migraine ? Alors adressez-vous à un courtier spécialisé, qui mènera les opérations à votre place. Avec, souvent, des résultats encore meilleurs. «Nos offres de taux, tout compris, sont de 0,1 à 0,3 point ­inférieures à ce qu’aurait eu un particulier face à son ­banquier», indique Pascal Beuvelet, président fondateur du groupe In & Fi Crédits.
A preuve, voyez le cas de ce jeune couple qui cherchait en juin dernier à emprunter 260 000 euros. Avec l’aide d’un courtier, il a pu réaliser une économie proche de 14 000 euros : 5 900 euros sur le taux de prêt et 7 800 euros sur l’assurance décès. Car, il faut le savoir, en dépit de l’effort de tarification des banques, les jeunes ont tout intérêt à s’assurer contre le risque décès auprès d’une société spécialisée, telle que AFI Esca, April ou Cardif. Le coût peut ainsi être divisé par deux.
Autre avantage du courtier : il peut concocter des formules de crédit plus sophistiquées que celles du banquier et qui se ­révèlent plus économiques. A l’image du crédit multiligne, consistant à fractionner l’emprunt en deux, chaque fraction étant souscrite sur des durées plus courtes (donc moins coûteuses) que celle de départ. Un montage particulièrement adapté aux clients empruntant plus de 300 000 euros , mais rarement proposé par les banquiers. «Il est plus long à mettre en place, donc moins rentable pour eux», explique Sandrine Allonier.
Autre solution que les courtiers réussissent à négocier auprès de certains établissements, tels le Crédit agricole, BNP Paribas ou la Banque populaire : le crédit mixte, dont le taux est fixe pendant un temps déterminé, en général sept ou dix ans, avant de passer ensuite en révisable (le taux fluctue alors chaque année au gré du coût de l’argent à court terme). Cette solution est intéressante si vous envisagez de revendre au plus tard à la fin de la première période. Vous profitez alors d’un taux fixe avantageux (car, toujours selon la même ­logique, souscrit sur une durée courte) et écartez le danger d’une envolée du taux révisable. Les investisseurs et les primo-accédants (lire le tableau ci-dessus), qui conservent rarement leur logement plus de dix ans, seront bien inspirés de se ­pencher sur ce type de prêt.
Derniers éléments favorables : le courtier vous obtiendra l’exonération des frais de dossier bancaire (1 000 euros) et des indemnités de remboursement anticipé (3% du capital restant dû). En contrepartie, il faudra payer pour les services rendus. Rien de méchant toutefois par rapport aux gains réalisés : autour de 1% du prêt, avec un plafond pour les gros emprunts (exemple : 2 500 euros pour un crédit de 500 000 euros). Et si vous passez par le site du courtier, ce sera même gratuit la plupart du temps !   Charlotte Simoni

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Je les ai contacté pour mon crédit immobilier car les taux ont beaucoup baissé en 1 an. Personne Tres gentille au téléphone et offre rapide mais je n ai pas souscris à cause des pénalités de remboursement.
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Cherchant à obtenir une assurance de prêt immobilier j’ai déposé un dossier en ligne – jusque là presque pas de problème si ce n’est qu’il n’est pas possible de déposer plus d’une demande d’assurance à la fois (mon prêt immo comporte 2 lignes à assurer distinctement) – passons ce détail technique. Là où cela devient plus compliqué c’est lorsqu’on essaie de joindre quelqu’un « en vrai » pour aller dans le détail des propositions afin d’affiner celles-ci. La musique d’attente avec « merci de patienter quelques instants, nous allons vous mettre en rapport avec l’un de nos conseillers » devient rapidement lassante pour ne pas dire rédhibitoire après 40 minutes d’attentes facturées à 0.15 €/min, surtout après plusieurs essais réalisés à divers horaires et jours différents…au final après 3 essais je laisse tomber.
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Ce site permet de bénéficier de toute l’actualité reliée au crédit, c’est pratique. Cependant, ce qui l’est moins, c’est le fait que les termes techniques utilisés sont parfois incompréhensibles. Des changements devraient être apportés à ce niveau.
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Il est écrit qu’on peut joindre le service client le samedi jusqu’à 18H. cela fait plus de 10 minutes que j’attends que quelqu’un décroche… ça commence pas très bien… Si et seulement si j’arrive à les joindre je retirerai ou modifierai ce commentaire !
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en plus de donner plein d’infos pertinentes ce site permet de contacter de vrais professionnels agréables et compétents. C’est assez rare pour les féliciter…
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J’ai trouvé sur le site le classement des meilleurs taux dans ma région, ça m’a permis de discuter avec mon banquier ;-)Ensuite, j’ai fait une demande sur le site, et un conseiller m’a rappelé pour me dire les banques qui pouvaient me faire un meilleur taux … ;-) Top !
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